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文档简介

第页共页二手房购房定金合同协议书甲方（出售方）：姓名/名称：住所/营业地址：电话/联系方式：乙方（购买方）：姓名：住址：电话/联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为保证甲方出售房屋的合法性，并保障乙方购房权益，甲乙双方在自愿、平等、公平、公正的基础上，就甲方出售房屋事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确双方就乙方购买甲方所售房屋的有关事宜，明确双方的权利义务和责任。第二条房屋信息1.房屋坐落地：2.房屋面积：3.房屋权属情况：4.房屋用途：5.交付方式：6.房屋总价款：第三条购房定金的支付1.乙方应当在签署本合同之日起向甲方支付购房定金（下称“定金”）人民币**元（大写：**）作为确认购房的意向。2.定金的支付方式为：（选择一项）a.现金；b.银行转账；c.支付宝/微信支付。第四条定金的冻结1.甲方收到乙方支付的定金后，应立即将定金金额冻结在指定的账户或第三方托管机构内，确保乙方的资金安全。2.定金作为本合同履行的保证金，若双方依据本合同约定顺利履行，定金将在交付房屋时抵扣房屋总价款中。3.若本合同解除或解除后需要退还定金的，甲方应当在解除合同之日起5个工作日内通过与乙方共同选择的退款方式将定金返还给乙方。第五条房屋交付1.甲方应当按照本合同约定的交付方式将房屋交付给乙方，保证交付的房屋符合约定的面积、用途、装修等要求。2.房屋交付应当在本合同签署后**（天/月）内完成，届时双方应当共同签署房屋交接书，并办理相关的过户手续。第六条违约责任1.若甲方违反本合同的约定未能按时将房屋交付给乙方的，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的百分之**。2.若乙方违反本合同的约定未能按时支付清楚剩余购房款的，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为剩余购房款的百分之**。第七条争议解决本合同发生争议时，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并以正本一份给甲方，正本一份给乙方。2.本合同附件包括但不限于：房

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