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文档简介

第页共页北京简易城市租房合同范本北京市简易城市租赁合同本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同订立，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就甲方出租位于北京市的房屋达成以下协议：第一条房屋信息甲方将其所拥有的位于北京市（具体地址）的房屋租赁给乙方使用，房屋的基本情况如下：1.房屋用途：住宅；2.房屋类型：（公寓、单身公寓、别墅等）；3.房屋面积：（平方米）；4.房屋配置：（填写房屋内设备和家具的情况，如空调、热水器、家具等）；5.其他特殊说明：（填写特殊情况，如有押金、是否可宠物居住等）第二条租赁期限本次租赁期限为（具体租赁期限，如一年、两年等），自（具体起始日期）至（具体结束日期）。双方同意租赁期限届满前，应提前（具体提前通知期限，如一个月）向对方书面通知，如无特殊情况，即自动延长（具体延长期限，如半年）。第三条租金及支付方式1.甲方指定的租金为（具体金额）人民币，每个月应在（具体日期）之前支付至甲方指定的账户；2.若乙方未按时支付租金，将按照逾期天数计算滞纳金，滞纳金标准为每天租金的（具体滞纳金比例）。第四条押金1.乙方应在签订本合同时，支付给甲方作为押金的金额为（具体金额）人民币，押金用途是保证乙方在租赁期满后如实地交还房屋并清空所有物品，保证乙方按时支付租金，并保证乙方未违反本合同其他约定；2.甲方在乙方按期交还房屋并清空所有物品，甲方确认没有违反本合同其他约定的情况下，将不扣除任何押金；3.若乙方在租赁期满后未如实地交还房屋、清空所有物品或违反本合同其他约定，甲方有权将押金中的损失部分扣除，并向乙方追偿高于押金金额的损失。第五条房屋维修及设备维护1.在租赁期间，如需维修房屋或修复设备，乙方应立即通知甲方，并在甲方要求下配合维修人员进行维修；2.如因乙方使用不当导致房屋或设备损坏，乙方应承担相应维修费用。第六条使用权及限制1.乙方拥有在租赁期内合法使用房屋的权利；2.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人，违反者应承担相应法律责任；3.若乙方发现房屋存在安全隐患或其他影响居住的问题，应及时向甲方报告，并要求甲方解决。第七条退租及终止1.租赁期届满后，乙方应按照规定时间，将房屋交还给甲方，并清空所有物品；2.若乙方需提前终止租赁合同，应提前（具体提前通知期限，如三个月）书面通知甲方；3.若因乙方违反本合同约定，严重影响甲方利益的，甲方可以单方解除合同，并要求追偿乙方违约金。第八条争议解决1.本合同的解释与争议应依据中华人民共和国相关法律进行处理；2.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不果，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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