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第页共页实用版厂房承包合同合同编号:____________甲方(出租方):单位名称:法定代表人:注册地址:联系电话:乙方(承租方):单位名称:法定代表人:注册地址:联系电话:鉴于甲方是合法拥有并有权经营位于________(具体地址)的厂房,准备将该厂房出租给乙方进行经营活动;乙方经过充分考虑同意承租甲方所述厂房,并进行经营活动。经甲、乙双方协商一致,现订立本厂房承包合同(以下简称为“本合同”)并遵守以下条款:第一条租赁标的1.1租赁标的:甲方同意将位于________(具体地址)的厂房出租给乙方,作为乙方的经营用途。1.2租赁期限:本合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止,共计____年/月/日。第二条租金及支付方式2.1租金:乙方同意按照本合同约定支付甲方相应的租金。2.2租金的支付方式和时间:乙方每月在约定的日期支付租金至甲方指定的账户,以现金/银行转账(请在下面选择其中一项)的方式进行支付。2.3租金的调整:租赁期满后,若双方同意续租,则租金的调整将由双方协商确定。第三条使用权及配套设施3.1使用权:乙方有权合法使用甲方出租的厂房进行经营活动,并按约定使用相关配套设施。3.2配套设施:甲方将确保提供租赁厂房的基本设施和相关配套设施正常运行,并承担设施维修等费用。第四条维护责任和保险4.1维护责任:乙方在使用租赁厂房期间,应当合理使用和维护租赁厂房及配套设施,并承担因使用不当或疏忽造成的损坏修复费用。4.2保险:乙方有义务为租赁厂房及配套设施投保适当的保险,以保障甲方的合法权益。第五条违约责任5.1违约责任:任何一方违反本合同的任何条款,应承担相应的违约责任,并赔偿由此造成的损失。5.2解除合同:任何一方有权单方解除本合同,并要求对方赔偿相应的损失,若发生以下情况之一:(1)严重违反国家法律法规,造成严重危害或损失的;(2)严重违反合同约定,无法履行合同义务的;(3)经双方协商,一方提出解除合同并得到对方同意的。第六条争议解决6.1争议解决方式:本合同履行过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决。如协商不成,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2适用法律:本合同适用中华人民共和国法律。第七条合同生效与变更7.1合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满终止。7.2合同变更:任何对本合同的修改、补充必须以书面形式进行,并经双方代表签字盖章后方可生效。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.2本合同自签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜,可由双方协商解决。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:__________________签字:____________
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