房屋出租协议书格式模板

第页共页房屋出租协议书格式模板房屋出租协议书甲方（出租方）：________（详细地址）乙方（承租方）：________（详细地址）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方同意将其持有的房屋出租给乙方使用，并达成以下协议：一、租赁房屋信息1.1房屋地址：________（详细地址）。1.2房屋面积：________（平方米）。1.3房屋类型：________（公寓/别墅/平房等）。1.4房屋结构及装修情况：________（例如几室几厅、毛坯/简装修/精装修等）。1.5房屋用途：________（居住/办公/商业等）。1.6租金及支付方式：________（租金金额）人民币，每月/季度/年支付。二、租赁期限2.1租赁起始日期：________。2.2租赁终止日期：________。三、租金及支付3.1乙方应按照约定的支付方式和时间，准时支付租金给甲方。3.2租金支付方式：________（银行转账/现金支付等）。3.3拖欠租金情况：如乙方逾期支付租金超过________天，则甲方有权解除租赁合同，乙方应承担相应的违约责任。四、押金4.1乙方应于租赁起始日前向甲方支付_______（押金金额）人民币的押金。4.2押金用途：作为乙方违约时甲方索赔的保证金，若无违约行为，租期结束时，甲方无息返还押金。4.3如乙方违约拖欠租金或损坏房屋设施设备，甲方有权在押金中扣除损失，并有权追加索赔金额。五、房屋交付与使用5.1甲方应向乙方交付房屋，并确保房屋的正常使用。5.2乙方应对租赁房屋及其设施设备负有合理的保管责任，如有损坏，应承担修复费用。5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，并不得将租赁房屋转租给他人。六、维修及大修责任6.1小修责任：甲方负责租赁房屋各功能设施的日常维修和保养。6.2大修责任：大修费用由甲方承担，除非乙方的过失导致大修需求产生。6.3乙方应及时向甲方报告需要进行维修的情况，并在甲方要求维修时给予配合。七、合同解除和违约责任7.1甲方和乙方经协商可以提前解除合同，但应提前_______（提前解除通知期限）书面通知对方。7.2若乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3若甲方未按时交付房屋或违反合同其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。八、双方陈述与保证8.1甲方陈述并保证，甲方是房屋的合法所有人，有权将房屋出租给乙方，不存在任何法律纠纷或限制。8.2乙方陈述并保证，乙方将按照约定使用房屋，否则应承担相应的违约责任。九、其他约定事项9.1任何一方未尽事宜的解释权归属于双方协商一致的结果。9.2合同一式二份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3若本合同中的任何条款被法院裁定为无效，不影响其他条款的继续有效。10、争议的解决方式10.1本协议的解释、执行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2乙方与甲方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方：_________________乙方