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文档简介

厂房租赁合同模板合同编号：XXX甲方：〔出租方〕地址：XXX：XXX乙方：〔承租方〕住址：XXX：XXX鉴于甲方有意将其拥有的厂房出租给乙方使用，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物甲方自愿将其所拥有的厂房，位于XXX地区XXX街道XXX号，交付给乙方使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。第三条租金和付款方式1.乙方在每月X日前支付租金，租金为XXX元。假设乙方未按时支付租金，甲方有权追究其迟延支付的责任，并可以解除本合同。2.乙方支付的租金应通过XX银行转账方式支付给甲方指定的账户。第四条租赁用处1.乙方承诺将租赁物仅用于XX业务，并保证不会从事任何违法活动。2.乙方不得将租赁物再次转租或转让给其他第三方，否那么甲方有权解除本合同。第五条维修和保养责任1.甲方负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于厂房的墙面、屋顶、门窗等。如因乙方的违约行为导致租赁物损坏的，乙方应承当相应的修复费用。2.乙方应妥善使用租赁物，保持厂房内的设施和设备的正常使用状况。如因乙方的不当使用导致租赁物损坏，乙方应承当相应的修复费用。第六条违约责任1.任何一方违背本合同约定的，应赔偿对方的损失，并承当违约责任。2.乙方未按合同约定支付租金超过X天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空厂房。第七条解约条款1.甲方或乙方有以下情况之一者，任何一方有权解除本合同：(1)不可抗力因素导致租赁物无法正常使用；(2)法院或政府有关部门依法采取强迫措施导致租赁物无法正常使用；(3)本合同规定的期限届满，乙方不再需要租赁物，或甲方不再愿意出租租赁物。2.解约方应提早X个月书面通知对方，双方友好协商解约事宜，并按照约定处分租赁物。第八条保密条款甲乙双方应对本合同涉及的商业机密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或泄露。第九条争议解决本合同的解释和争议解决事宜应受中国法律的管辖。本合同签订地为XXX市XXX区。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方在合同上签字、盖章之日起生效。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：签字：

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