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标准版房贷借款合同范文房贷借款合同甲方〔借款人〕：__________身份证号码：__________住址：__________联络：__________乙方〔贷款人〕：__________住址：__________联络：__________鉴于甲方需要购置房产并缺乏足够的资金，乙方愿意向甲方提供房贷借款。双方本着自愿、平等、公平和诚信的原那么，达成如下借款合同：第一条借款金额1.1甲方向乙方借款金额为人民币__________万元整。1.2借款用处为购置房产，并用作其他相关购房支出。第二条借款期限及还款方式2.1借款期限为__________年/月/日至__________年/月/日，共计__________个月。2.2甲方可按照以下方式进展还款：〔1〕等额本金还款方式：每月归还等额本金和利息；〔2〕等额本息还款方式：每月归还相等的总额，包括本金和利息；〔3〕其他方式：双方协商决定。第三条利息及费用3.1借款利率为__________%〔年化〕，根据中国人民银行公布的基准利率计算。3.2假设甲方逾期还款，需按照逾期天数缴纳罚息，罚息规定为逾期本金金额的__________%。3.3甲方须承当所有与借款有关的费用，包括但不限于借款合同的公证费、保证金等。第四条违约责任4.1假设甲方逾期还款超过__________个月，乙方有权解除合同，并要求甲方一次性支付剩余本金及利息。4.2假设甲方提早还款，需提早__________个工作日通知乙方，并支付提早还款违约金。提早还款违约金按照剩余本金乘以__________%计算。第五条合同的解除5.1合同期满时，甲方应按照合同约定的期限和方式进展还款，一旦甲方未按时还款，那么乙方有权解除合同，并要求甲方一次性支付剩余本金及利息。5.2在以下情况下，乙方有权解除合同：〔1〕甲方提供虚假材料或隐瞒事实；〔2〕甲方违背合同约定的其他情况。第六条争议解决6.1合同履行过程中，因各种原因发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，那么提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条合同的效力7.1本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。7.2合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有一样的法律效力。甲方〔借款人〕：_______

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