房屋居间合同

第页共页房屋居间合同甲方：（出租人）住所地：联系电话：乙方：（居间人）住所地：联系电话：丙方：（承租人）住所地：联系电话：鉴于甲方是房屋的所有权人，拟出租其名下位于（详细地址）的房屋，乙方是一家合法经营的房地产中介机构，具备代理租赁的资质和能力，丙方希望租赁甲方房屋，并委托乙方为其提供房屋租赁的居间服务。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方自愿协商一致，达成如下合同：第一条合同目标甲方将其名下的房屋出租给丙方，乙方作为房屋租赁的居间人，负责协调双方的意愿，促成双方签订合同。第二条房屋信息甲方特此向乙方提供其名下房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、建筑面积、详细布局、户型、装修状况、配套设施等。第三条居间服务内容乙方作为居间人，将进行以下居间服务，协调双方的交流和合作：1.提供房屋信息：乙方将向丙方提供甲方的房屋信息，包括但不限于房屋照片、视频、详细介绍等。2.协助洽谈和签订合同：乙方将协助双方展开租赁洽谈，促成双方签订房屋租赁合同，并协助解决相关问题。3.收取中介费：乙方有权向丙方收取合理的居间费用，具体费用双方需另行协商确定。4.协调维护：在房屋租赁过程中，乙方将协调解决双方的纠纷、疑问和投诉，并及时提供必要的法律咨询和指导。第四条租赁期限本次房屋租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。第五条租金和支付方式1.租金：丙方同意按照双方协商的租金标准每月向甲方支付租金。租金包括房租、物业管理费等，具体金额为（具体金额）。2.支付方式：丙方同意每月按照约定时间向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金支付，乙方有权代收丙方的租金。3.违约金：丙方若未按时支付租金，应向甲方支付等额的违约金。第六条房屋损坏和维修1.房屋损坏：若房屋在租赁期内因丙方的过失或故意行为导致损坏，丙方应负责修复或赔偿相应损失。2.维修责任：除非因丙方自身行为所导致的损坏，否则甲方应负责房屋日常维护和必要的大修，丙方应配合和支持甲方的维修工作。第七条其他费用1.丙方负责缴纳房屋租赁期间的公用事业费用，具体金额以实际费用为准。2.甲方负责缴纳房屋所在地的物业管理费。第八条责任和违约1.甲方、乙方、丙方分别应当按照合同条款履行各自的责任，遵守法律法规和道德规范。2.任何一方如未按约定履行或者不完全履行合同条款，应当按照法律法规和约定承担相应的责任。第九条合同解除和终止1.双方经协商一致，可以提前解除合同。解除合同需提前（提前解除期限）书面通知对方。2.若发生以下情况，一方有权单方解除合同，并按照法律法规和约定的方式处理相应事务：（1）甲方将房屋以其他方式出租；（2）乙方违反相关法规和规定；（3）丙方未按时支付租金；（4）其他严重违反合同的情形。第十条争议解决本合同发生争议的解决方式为友好协商，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条附则1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方、乙方、丙方三方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日终止。3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。甲方：乙方：丙方：签字：签字：