房屋装修改造工程合同

房屋装修改造工程合同房屋装修改造工程合同

甲方：[甲方姓名/机构名称]

乙方：[乙方姓名/机构名称]

鉴于甲方是房屋的业主，乙方是建筑装修改造的承包商，为了保证双方合作的顺利进行，并明确各方的权利和责任，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿和友好协商的基础上，达成如下合同：

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地址：[项目地址]

1.3规模及内容：[规模及内容]

1.4工期：[工期]

第二条物价与支付

2.1本合同总造价为人民币：[总造价金额]

2.2合同价款以人民币结算，甲方需在工程完成后[工程完成时间]内支付全部合同价款。

2.3本合同同时包括设计方案与拆除清单等相关资料，供乙方按照合同履行义务。

第三条工程进度与质量控制

3.1工程进度：

3.1.1乙方应按合同约定的工期完成工程。如因甲方的原因需要停工、延期或者增加施工范围的，应经甲方书面同意，并按双方协商的方式确定工程进度。

3.1.2如发生不可抗力等原因导致工期无法如期完成，乙方应及时通知甲方，并提供证明。

3.2质量控制：

3.2.1乙方承诺按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保工程的质量。

3.2.2乙方应按照双方约定的品牌、型号和质量要求采购建材和装饰材料。

第四条变更与索赔

4.1如因甲方要求对工程范围、设计要求或施工方式等进行变更，甲方应提前书面通知乙方，并经双方协商确定变更后的工程范围、造价和工期等。若变更导致工程造价和工期的增加，乙方有权要求甲方支付相应差价。

4.2如因乙方原因导致工程达不到设计要求或质量不合格，甲方有权进行索赔，并要求乙方进行修复或退还相应费用。

第五条保修与质量责任

5.1乙方对工程的质量负责，确保工程达到设计要求。

5.2乙方承诺工程竣工后质量保修期为[质量保修期]，期间内对因施工质量引起的问题进行修复。

5.3如发现乙方施工质量问题，甲方应书面通知乙方，并提供相应的证明材料，乙方应在收到通知后[处理期限]内进行修复。

第六条违约责任

6.1乙方未按合同约定的工期交付工程的，每延期[延期天数]的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

6.2任何一方擅自解除合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同争议解决

7.1本合同的解释与执行应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

7.2如因合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向双方约定的仲裁委员会提交仲裁。

7.3仲裁裁决是终局裁决，对双方具有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并构成甲乙双方均应遵守的法律文件。

8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方签署：乙方签署：

日期：日期：第九条保密条款

9.1甲方和乙方在合作过程中可能涉及到一些商业机密和敏感信息，双方承诺对这些信息予以保密，并不得将其泄露给任何第三方，除非经过双方书面同意或法律法规的要求。

9.2双方应采取必要的措施，如限制访问、签署保密协议等，以确保对保密信息的保护。

9.3保密期限至本合同终止后的五年内有效。

第十条合同终止

10.1本合同在以下情况下可以提前解除：

10.1.1双方协商一致解除合同并达成书面协议；

10.1.2因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行合同；

10.1.3乙方未能按合同约定的工期和质量要求完成工程，并且经甲方书面通知后仍未改正。

10.2合同解除后，甲乙双方应进行结算，如有余款应在解除合同后[结算期限]内支付给乙方。

第十一条其他约定事项

11.1本合同中未尽事宜，可由双方另行协商确定，并作为本合同的补充。

11.2甲方可以根据工程实际需要，要求乙方提供进度报告、工程日志或其他必要的文件和资料。

第十二条合同生效

12.1本合同经双方签字盖章后生效，并取代双方之前所有的口头或书面协议。

12.2本合同一式两份，甲方