住宅建筑设计原理

住宅设计原理第一章、住宅套型设计一、定义：1、 住宅：是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间，它是人类适应自然改造自然的产物，并且是随着人类的进步发展起来的。住居：在住居学上是一个广义的概念，涵盖了以居住为核心的活动及行为，从空间构成上，住居不仅指单幢建筑，而且包括相关的外部环境，即庭院、房与房间空隙、屋外场地等。一一《日本的住居学理论》二、 住宅分类：按楼宇形体分：板式住宅、塔式住宅按居住单元组合：外廊式住宅、内痴式住宅、单元式住宅按建筑层数：低层住宅（W3层）多层住宅（4〜6层）中高层住宅（7〜9层）高层住宅（Mlo层）超高层住宅（M1O0层）三、 影响住宅建筑的建造因素：1、 自然环境因素2、 社会条件因素3、 国有土地资源状况、市政设施、国民经济发展水平4、 建筑材料、结构、施工技术、设备等因素四、（王.研究方法：1、 人类学2、 社会学：社区邻里、老年人住宅、相对平穷地区住宅3、 行为学：行为建筑4、 生理学：人体尺度与比例5、 生态学：生态住宅六、传统居住：1、-三坑居3、 穴居：①为了便于升降②墙壁4、 木结构建筑：①位于地面上，面积扩大；②外墙内使用密集的小木桩，同时为稳定木架、外埴加厚（Im厚土墙）；③室内木桩加粗，室内用隔墙•夏商时期一一土埴•周、春秋战国时期：①中轴线对称平面形式；②用木桩将门一分为二；③堂面积大于居住部分的房与室；建筑技术进一步发展。•泰汉时期：①小型住宅：变化丰富。有方形、长方形、曲尺形、平行房屋、组合住宅;②中型住宅：有明显的中轴线，以四合院为单位组成建筑群。建筑技术发展：木结构、砖墙、屋檐。•两晋、南北朝时期：①住宅与园林初步结合；②室内家具发生变化，椅子出现。•隋唐时期：①均衡对称；②中轴线。S•宋辽金时期：①四合院的发展，出现街市的形式；②穿堂；③廊屋代替回廊；④园林与住宅紧密。•元明清时期：①各地域民居逐渐成熟；②窑洞建筑出现；③清末集体住宅出现——客家楼；④住宅与园林的结合达到高峰。第一节、概述A定义：户型：是根据住宅家庭人口构成（如人口规模、代际数和家庭结构）的不同而划分的住户类型。套型：为满足不同户型的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。B：住宅套型设计的目的：为了不同户型的住户提供适宜的住宅套型空间。这既取决于住户家庭人口的构成、家庭生活模式，又与人的生理和心理对居住环境的需求密切相关，同时也受空间组合关系、技术经济条件和社会意识形态的影响和制约。一、家庭人口的构成：1、 户人口规模：指家庭人口数量的多少和家庭组织范围的大小。1950——人/户；1985——人/户；1990——人/户；2000——人/户户代际数：指住户家庭常住人口的代际数。家庭人口结构：指住户家庭成员之间的关系网络（单身户、夫妻户、主干户等）。4、 影响户型变化的因素：①社会形态；②住房条件；③家庭关系；④人口结构。二、 套型与家庭生活模式：1、 社会形态与套型模式：居室型（生存型）、方万型（温饱型）、起居型（小康型）、表现型（理想型）。家庭生活模式与套型模式：家务型、修养型、文化型、交际型、家庭职业型。三、 套型居住环境与生理：1、 首先其空间形式满足人的生理活动需要，其次空间的质量也须符合人体生理上的需要。我国的住宅建设：试点小区一-小康示范小区一一国家康居示范工程一一健康住宅居住模式：温饱型一-小康型一-后小康型分配方式：实物分配一-实物+货币一-货币分配四、 套型居住环境与心理：1、居住环境心理需求：①安全感与心理健康；②私密性与开发性；③自主性与灵活性；④意境与趣味；⑤自然回归性。第二节、套型各功能空间设计A、 功能空间可以归纳：居住、腐卫、交通三大类。B、 居住功能划分：卧室、起居室、工作学习室、餐食。C、D、 房间平面尺寸与家具布置：1、构造尺寸：指静态的人体尺寸。功能尺寸：指动态的人体尺寸。模数：1943——1944年，柯布西耶发展出的一种灵活构图体系一一模数。将人体分为：下垂手臂、脐、头顶、上伸手臂4个部位。距地面距离：86、113、183、226（Cnl）黄金比例关系：86/113=2/1+J5比例是一切建筑中细部和整体服从一定的模数量，从而产生均衡的方法。生活空间与行为：“行为单元”抵制尺度：①人体和人体动作所占的尺度范围；②为完成行为而使用的家具、设备、器皿所占用的空间。3,....生活空间解标：户外公共交通空间 走廊、楼梯。设计要点：①方便通行的有效宽度（人走、搬物）；楼梯坡度是否适合老人和儿童。规范规定：①楼梯梯段净宽不应小于，六层及六层以下住宅一边有栏杆，不应小于5。踏步尺寸：宽高W。楼梯扶手高度垂直杆件间净空£。高层阳台栏杆高多层鼻。一、起居空间1、 卧室平面尺寸与家具布置（96年，住宅户内居室面积由哪几部分组成）主卧：10〜15m2,不得小于Iom2,短边净尺寸＞300OnInlO次卧：6〜12m2,不得小于6H?,短边净尺寸22100mm。2、 起居室平面尺寸与家具布置①面积约在12'25m2,短边净尺寸宜在3〜4m之间。3、 工作学习室平面尺寸与家具布置：其短边净尺寸＞210OmnIo4、 餐室平面尺寸与家具布置：最小面积25m2,短边净尺寸鼻。保证就餐与通行。•设计要求：卧室（隐私）：主卧中床、床头柜等用具空间的满足。主卧与卫生间、藏衣室关系。老人室与卫生间的距离和位置关系。个人房间、儿童房中独立性强的读书区等的设置。书房、工作间：书房：使用情况、书架位置、设备情况。工作室：绘画、音乐等特殊要求的空间。起居室：设备布置与操作空间；适应性与可变性（满足家具的灵活布置）；门窗位置对家具布置的影响；与家庭生活空间的关系（动静区分）；与入口的关系，以及与户外的关系。4、 餐厅：与进餐方式相适应的空间尺度；与厨房的关系；与起居室的关系；与入户的关系，以及与室外的关系。•5、 门窗的设置与家具布置：房间门：宽度＞90OmnI,高度M2000mm（对于起居室的埴面上尽量少开门窗）阳台门：宽度＞70Omn1,如能在一端留出50Omnl墙段再设门，有利于墙角布置家具。壁橱门：可设在房间门后，保持墙面完整性。窗的尺寸：窗台距地面高度900mm,窗洞高150Omnl从室内家具布置考虑，宜有一墙角外墙段宽度在'满足床位布置。6、 居室空间设计与处理：国外住宅净高左右，我国规范规定：普通住宅层高W二、厨卫空间（2000年试题，列出中式厨房、主副食部分的加工流程）（―）厨房1、 按照人体功效学原理，分析人体活动尺度，序列化的布置厨房设备和活动。按照洗一切一烧的程序布置，尽量缩短行走路线。2、 流程：食品购入一贮藏一清洗一配餐一烹调一备餐一就餐一清洗一贮藏3、 厨房尺寸与设备布置形式：面积：4、6m,,不得小于4m2布置方式：单排型（净宽＞150Onin1）.双排型（净宽鼻180OnUII,双排设备净距900mm）、L型、U型]在北方寒冷地区，炉灶不应靠窗口布置，否则寒风入侵影响炉灶温度。南方地区，炉灶宜靠近窗布置，利于通风散热。厨房具有良好的自然通风，还应考虑机械排烟。（二）卫生间1、 卫生间的基本设备与人体活动空间尺度的需要2、 总面积3〜5m',不应小于3nV3、 厕所门外开时：，门内开时：、卫生间地面、墙面考虑防水措施、地面的防滑和排水卫生间管道设计应短捷合理、隐蔽、美观。三、交通及其他辅助空间（一）交通联系空间：包括门斗、前室、过道、过厅、楼梯等。门斗尺寸净宽：方便家具搬运过道净宽：通往卧室、起居室MlOOOmm,通往辅助用房$90Omm户内楼梯净宽：当一边临空时275mm,两边为墙2900nm°踏步宽>220JiIni,高度<200mm,扇形踏步：内侧25Omnl处2220mm。（二） 贮藏空间（2000年已考，住宅贮藏物品的内容包括哪几个方面）1、 独立式贮藏：单独利用一个房间作为储藏，防尘好、储存空间完整。2、 家具贮藏：利用一面空墙存敖，封闭、储藏家具。3、 嵌入式贮藏：利用已有空间的隔墙，通过一道推拉门限定贮藏空间。（三） 室外空间（阳台、醵台、户内庭院）1、 阳台：分为生活阳台、服务阳台凸阳台：悬挑出外墙，也称挑阳台。视野开阔、日照通风良好，但私密性差，有相邻视线干扰，出挑深度在1000'180Omnlo凹阳台：阳台凹入室内，结构简单，使用安静隐蔽。半凹半凸阳台：兼有凸、凹阳台的优点，避免了凸阳台出挑深度的局限。封闭式阳台：将以上三种阳台临空面安装玻璃。构造要求：保证安全、牢固、耐久，阳台标高低于室内标高30'15OnInIo并应有排水防滑措施。阳台栏杆：低层/多层h>,中高层h$,但不超。2、 第台：指其顶部无覆盖遮宿的露天平台。（四） 其他设施：1、 晾晒设施垃圾处理第三节、套型空间的组合设计套型空间的组合：将户内不同功能的空间，通过一定的方式有机地组合在一起，从而满足不同住户的使用需要，并留有发展余地。一、套型空间的组合分析：1、 功能空间与生活行为的关系2、 功能空间之间的关系（A） 我国住宅功能发展阶段、特点：1、 分离顺序：B K -WC D L >SI I IIIl厨房合用独用厨房 独立卫生间独立餐厅独立起居室独立书房套型：K型、BD型、LDK型、LDKS型3、发展阶段：就寝分离、食寝分离、动寝分离、公私分离（B） 套型空间规模确定原则：（P2396年已考住宅户内组织设计时应考虑哪些因素）1、 合理分室原则：功能分室/生理分室2、 合理分区原则：公私分区、动静分区、洁污分区、代际分区合3、 功能重叠原则：专用重叠、理重叠4、 卫生间标准：专用卫生间、公用卫生间（C） 厨房和卫生间的布局（洁污分区、公私分区）：公用卫生间、专用卫生间1、相邻布置分离布置（D） 住宅套型规模：1、家庭规模2、 功能分室标准3、 生理分室标准4、 功能叠合标准5、 卫生间标准二、套型的朝向及通风组织每套只有一个朝向（避免不利面，如西晒）每套有相对或相邻两个朝向：主要房间及厨房分别占据两个朝向的外墙（保证主要房间的日照，不利通风组织）两个朝向都布置主要房间，易于组织室内通风主要房间、厨房、卫生间可组织独立的通风系统（造成房屋进深浅，经济性差）利于平面的凹凸及内部设天井来组织朝向及通风。三、 套型的空间组织类型（96年已考，单元式多层住宅设计中，户内房间内组合形式有哪几种）（6种类型）1、 影响因素：社会经济发展水平、居住标准、户型类别、功能分区、朝向通风、生活习惯等。类型：餐室厨房型（D-K型）小方厅型（B-D型）起居型（LBD型、L•BD型、L•B•D型、B•LD型）起居餐厨合一型（LDK型）三维空间组合型：）a、 变层高住宅：先套内功能分区后，将次要空间布置在层高较低空间内，将家庭室等布置在层高较高的空间内，使空间高效利用。b、 复式住宅：将部分用房在同一空间内沿垂直方向重叠在一起，往往采用吊楼或阁楼形式将家具尺度与空间尺度结合，充分利用空间、节约空间体积。c、 跃层住宅：一户人家占用两层或部分两层空间，并通过专用楼梯联系，可节约部分公共交通，室内空间丰田。流动空间组合型：SOHO四、 空间的灵活分隔套型空间的灵活分隔：指在不改变建筑结构构件和外维护结构的情况下，住户可以根据自己的意愿重组套内空间，以适应不同的使用需求和不断变化的生活方式。可灵活分隔的住宅体系：SAR体系（名词解释）：由荷兰建筑师提出了将住宅的设计和建筑分开一一支撑体和可分体。支撑体即骨架，也称不变依，其间可容纳面宽和面积各不同的套型单元，并在相邻单元之间的骨架墙上适当位置预留洞口，作为彼此空间调剂的手段。填充体（可分体）可为隔埴设备装修按模数设计的通用构件和部件，均可拆卸。大开间住宅（名词解释）：采用大开间结构，即可以是大开间横埴承重结构，也可以是框架结构，一般将楼梯间、厨房、卫生间相对固定，形成住宅的不变部位，其余功能用房以大开间建造，不作分隔，由用户自行分隔。灵活分隔的方式：帷幔、折叠式隔断、灵活隔板、壁柜式隔断。4、套型模式发展趋势：套型模式的发展是与社会生产力发展状况、科学技术的进步、居住标准的提高，以及文明程度的进展密切相关，是一个历史的发展过程，它反映了住宅的功能质量的不断提高。分类：居室型一方厅型一起居型一表现型五、套型平面解析：1最优化的平面套型布局主要优点（合理的套型平面特点，或应具备哪些优点）入户有过渡空间起居厅空间独立，有穿堂风，采光面通风极佳。朝南面房间23个，采光通风好。厨房、餐厅和公共卫生间集中在一起，采光通风好。双阳台（生活/服务），双卫生间，卫生间为明窗，通风采光好。卧室面积分配合理，主卧与次卧通风自然。功能分区集中，动静分区、公私分区，洁污分区、干湿分区明晰，过渡自然。房间无狭窄通道或其他难以利用的空间，公摊面积小，空间实际利用率高。第二章、低层住宅设计第一节、低层住宅的类型一、低层住宅：一般指一层至三层的住宅建筑。二、 类型：1、 城市集合型低层住宅2、 别墅（名词解释）：原意“住宅以外，供游玩、休养的园林式住宅”是一种除"正宅”以外的"副宅”。现代含义包含了正宅和副宅两方面内容，既可以是住户间或休养的场所，也可能是常年栖居的生活用房。三、 低层住宅的特点优点在居住行为方面：低层住宅使住户接近自然（院子/露台）在居住心理方面：低层住宅低层数和尺度较小，易形成亲切尺度，住户的生活空间接近自然环境，符合人类回归自然的心理需求。>在整体环境的协调上：低层住宅因依量和尺度较小，使其与自然环境有较好的协调性。建筑物自重较轻，地基处理费用较低，施工简单，便于住户参与。缺点不利于节约用地，密度较低，不宜满足现代城市居住需求的主要住宅形式。与多、高层住宅相比，其底层和顶层面积较多，增加了地基与屋顶的处理量，影响住宅建设的经济性。对整个城市或有一定规模的居住区来说，较大的建筑覆盖密度和较小的人口密度不利于城市基础设施的使用效率。第二节、低层住宅的套型设计一、 套型设计内容1、 功能空间条件：房间的朝向、通风、采光。2、 功能空间形态：房间的大小、形状、高度。3、 功能关系：不同功能空间之间的相互关系、联系方式。二、 空间组织原则功能分区原则：动静、洁污、公私、干湿分区。三、 低层住宅的房间组合：1、 平房式低层住宅2、 户空间占2~3层的低层住宅3、 户空间占1层的集合型住宅四、 套型空间组织类型1、 平面类型：庭院式、起居中心式、走廊式、开敞式2、 剖面类型：单层式、二层式、多层式、复式、错层式五、平面形式 庭院式（09年已考，低层住宅空间组织形式（平面类型））1、中庭式平面：——缓冲空间联系空间2、 异形式平面：一一景观空间一一视线空间3、多庭院式： 多重外部生活空间 内外空间一体化4、 起居中心式：以起居为中心，以生活为中心，高效空间5、 走廊式：生活空间的独立性，空间的封闭性6、 开敞式：集约空间，灵活空间六、剖面形式1、 单层式：室内外空间联系紧密，接地性，层高自由2、 两层式3、 多层式：功能分区立体化，自然空间立体化塑造4、 复式：核心空间立体开敞5、 错层式：充分利用地形高差七、垂直交通楼梯分为：户内楼梯和公用楼梯。2、 其中：弧形楼梯梯级内侧25OnIm处宽度不小于22OnUllA,空间的充分利用1、 利用坡屋顶下的空间，但作为卧室时，保证阁楼的一半面积净高22100mm,最低处净高M1500mm,并尽量使阁楼直接对外采光，如不让人进入，净高＞60GnllnO2、 利用楼梯上下部的空间。3、 大进深退台式住宅，利用房屋逐层退台及坡顶。九、院落空间1、 可分为私有的独院和半私有的合院2、 按其位置分：前院、后院、侧院第三节、低层住宅的组合方式分水平组合、垂直组合两种一、水平组合1、 独立式住宅：即四周的墙面与其它住宅没有拼联关系的低层住宅。特点：设计受限制少，四面临空，通风采光好，环境安静，私密性好，但用地较多。并联式住宅：两户住宅在平面上并联组合，形成一栋建筑，每户三个面向外。特点：节约用地，三门临空，通风采光好。联排式住宅：多户住宅拼联，形成一栋建筑。4、 聚合式住宅：即多户住宅呈组团或向心式组合，形成一栋建筑或一个独立特征的建筑群体。特点：易创造出亲切的居住气氛，有利于促进邻里关系，但应注意建筑间距。二、 垂直组合1、 种类：叠加式：各种平面相同或相似，在垂直向上重复性叠加。互补式：不同户在垂直方向上交叉组合。2、 低层住宅造型设计：形体穿插：落水别墅自然的有机形态构成：朗香教堂简洁通透的方盒子：范斯沃斯住宅.方形网格的组合：六甲山集合住宅圆与方的组合：查尔斯柯里亚窗的构成：对比手法，虚与实，光洁与粗糙三、 节约用地（加大住宅进深）（低层住宅节约用地方式）1、 利用天井2、 在进深方向错位叠加3、 利用房间在剖面上的高低错落4、利用房屋逐层退台及坡顶笫四节.低层住宅的居住环境影响住宅空间环境的三个方面：1、 室内个体空间的大小、形状和构成2、 室外空间的大小、形状和构成3、 不同空间之间的组合关系1、 室内个体空间：不同的三维空间比例.空间形状和封闭程度，可以给人不同的空间感受，比例一般不大于1:2.2、 室外空间：包括宅院、庭院、^台、屋顶平台。3、 平面空间组合：通过利用不同空间的相互渗透、因借和转换。第三章、多层住宅设计第一节.多层住宅一般指4、6层住宅，一般不需要设置电梯。七层及七层以上住宅或最高住户入口层楼面，距室外设计地面的高度在16m以上的住宅必须设电梯。YB、 设计要求及平面组合分析：不是低层的简单叠加，必须借助公共楼梯解决垂直交通，有时有公共走廊解决水平交通。一、单元的划分与组合（名词解释）为大规模建设、简化和加快设计，统一结构、构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准段，称为单元。（定义）以一种或数种单元拼接成建筑组合体，称单元设计法。1、 单元的划分：常为数户围绕一个楼梯间划分，根据组合后所处位置和作用分为：中间、尽端、转角、插入、楼梯间等。2、 组合原则：满足建设规模及规划要求、适应基地特点。3、 单元组合的拼接方式：平直组合：体形简单，施工方便，不宜过长错位组合：适应性好，注意经济性转角组合：满足规划，注意朝向多向组合：体形复杂，考虑多方面的要求二、多层住宅的设计要求1、 套型恰当：满足国家规定和市场需求2、 使用方便：功能合理、动静分开，满足基本条件3、 交通便捷：压缩户外公共交通面积，避免相互干扰4、 经济合理：提高面积利用率，充分利用空间，结构构造合理5、 造型美观：新颖美观6、 通用性强：利于工业化7、 创造优美环境：室内外综合考虑综合考虑，不可偏废；抓主要矛盾，掌握标准和尺度。三、多层住宅的交通组织$垂直交通以楼梯间为枢纽，必要时辅助以走廊，形式：围绕楼梯间组织各户入口以廓组织各户入口以梯廊间层结合组织各户入口（跃层式）四、 朝向、采光、通风与户的布置1、 保证每户有良好朝向、采光和通风条件（基本要求）2、 每户占有：相对或相邻两个朝向；一个朝向；四面临空（朝向）3、 户的布置：拼接方式，部位改变；设置天井，增加临空界面五、 辅助设置的设计厨房、卫生间、垃圾道等，注意：1、 布置的位置要恰当2、 设备布置要紧凑合理3、 设备管线要集中六、楼梯布置要求1、 梯段净宽MllOOmin,不超6层的单元式住宅，一边设有栏杆的梯段净宽2100Omm楼梯平台宽度不小于梯段宽且12OOnlln常用踏步尺寸：155〜175mmX260'28Onlm4、 休息平台下高度过人，净高＞200Omnl第二节、常见的平面类型及特点一、按交通廊的组织分类（一） 梯间式：由楼梯平台之间进户1、 一梯二户：每户两个朝向，居住安静，易于组织户内交通。单元短，拼接灵活；每户面积应较大，否则楼梯面积显得相对大。2、 一梯三户：每户朝向好，楼梯利用率较高，中间户通风组织难3、 一梯四户：楼梯使用率提高（二） 外廊式1、 长外廊：一梯服务多户，分户明确，每户有好朝向、采光、通风条件短外廊：减少外廊干扰，较安静（35户）（三） 内廊式1、 长内廊式：两侧布置住户，服务户数多，单朝向，廊暗且干扰大2、 短内廊式：客服某些长内廊式缺点，较安青争（四）跃廊式：由通廊进入户，由户内楼梯进入另一层。隔层设廊，节省交通面积，增加服务户数，减少干扰。二、按楼梯的布局分类1、 外突楼梯：为简化结构或满足功能要求而结合地形或平面组合时使用2、 内楼梯：可加大栋深，节约用地，利于保温防寒；注意采光问题3、 单跑横楼梯：平台便于组织进户入口4、 直上式：充分利用楼梯上下的空间，适于大栋深的住宅三、按单元拼联方式分类1、 单向拼联：一字型，可直接或错接2、 两向拼联：L型，用于转角3、 三向拼联：Y型，组合体型有变化4、 多向拼联：如X型等，处理灵活5、 异形向拼联：S型或蝶型等，平面具有个性，注意朝向四、按独立单元的形式分类原式住宅：不与其他单元拼联而独立修建的住宅，四面临空，平面条件优越。造型丰富，但经济性稍差。外墙长度大，不利于保温隔热。方形：布局严谨，外墙相对较少。结构整齐，利于抗宸。T字形，使更多住户争取好的朝向，注意避免前后各户的视线干扰。风车形：临空面增加，利于布置，注意避免视线干扰和结构处理。（4户）Y字形：有形状不规则空间，需注意结构。（3户）凸字形：近似于T型，但外形规则，利于结构布置。（一梯三户）蝶形：外形活泼，布置合理，注意避免视线干扰工字形：拼连灵活，结构处理需注意五、按天井的形式分类大进深房屋，解决内部通风采光的有效方式，减少每套平均面宽1、 内天井式：四周以房间围绕的2、 开口天井式：三面有房间围绕的3、 院落式：天井较大则形成院落六、按剖面组合的形式分类1、 台阶花园式：将住户单元逐层错位叠加，层层退台，每户独有大面积阳台，外形形成台阶行或金字塔形2、 跃层式：套型面积较大、居室较多时采用，可以上下层动静分区3、 复式：在住宅层高为〜米情况下，在内部空间中巧妙布置夹层，形成空间的重复利用。4、 变层高式：根据各功能空间对高度的不同需求，在竖向组合时，进行巧妙搭配，可有效利用空间。又可节约建筑材料和用地，达到较好的经济效果。第三节、住宅的适应性与可变性大开间结构住宅：跨度M框架承重结构SAR体系住宅笫四节、住宅的标准化与多样化建筑设计既要方便社会化大生产，又要满足住户的多样化需求，两者是手段和目的的关系。标准化是社会化大生产的前提，多样化应建立在标准化的基础上。二者内容包含较广，如设计模数和各项参数的最优选择；构配件的定型化设计；套型种类和平面设计；单元类型设计；组合体类型设计；立面及细部处理多样化设计；空间环境多样化设计等。一、 模数网和建筑参数的确定开间、进深和层高三个方向的扩大模数和建筑参数的确定是住宅标准化的前提；扩大模数网的尺寸越小，灵活性越大，但所需构件的规格就多，相应规范有规定。二、 住宅标准化的设计方法应根据国家规定的住宅标准结合各地区的技术条件，按住宅类型及工程项目的具体条件选择，一般有以下方法：幢设计法、单元设计法、套型设计法、基本间设计法、模数构件法等五种。定型的单位越大，灵活性就越小；定型的单位越小，灵活性就越大。）1、 幢设计法：以“幢”为定型单位，幢的组成不宜过大2、 单元设计法：以"单元”为定型单位，目前使用较多3、 套型设计法：以"套型”为定型单位，套型面积和居室按一定规律变化，形成套型的系列设计。4、 基本间设计法：在统一模数制和参数的基础上，优选出固定的基本间，由其组成套型、居住单元、乃至个体建筑。5、 模数构件法：按一定的模数和统一的构造节点设计生产构件三、 住宅多样化的设计住宅类型上要多样化套型的多样化与系列化立面设计要多样化立面细部处理上，应多样化在墙面饰面材料和色彩处理上，也要多样化在外部环境设计上，应多样化四、 厨房和卫生间设计的系列化：厨房和卫生间按进深和开间模数进级，形成不同面积和不同设备布置方式的系列化设计。笫五节、住宅设计创新的途径和方向基本宗旨始终是为"人”服务，在实践中为解决新问题而创造新构思。一、住宅设计新途径的开拓：一般针对住宅建设实践中发现的问题，找出解决的途径和方法。1、 节约用地型：解决用地紧张，加大栋深，减小面宽，采用各种手法提高容积率2、 环境生态型：节约资源和能源，又保护生态，使用清洁能源3、 灵活适应型：引入新理念（如支撑体理论），改进设计过程，吸收住户参与4、 生长发展型：将住户的发展与住宅扩建改造作为住户参与的动态过程考虑.社会邻里型：充分考虑人际交往的需要，解决不同使用者的分与合的问题空间复变型：从三维空间考虑，高低配合，节省空间，发挥空间效能其他：曲线、折线、十字等体型多变的住宅，功能改良型住宅等二、住宅设计的创作方向：观念体系、理论体系、方法体系1、 创新与现实相结合2、 舒适性与经济性相结合3、 设备的更新与完善和管线布置相结合.4、 多元化、系列化与适应性、灵活性相结合5、 住户参与和可发展性相结合6、 生理与心理需要相结合7、 节地、节能与环境设计相结合8、 时代性与地方性相结合补充：住宅的多种模式（新型住宅模式的探索话题）一、关于SOHO=SmallOffiCeandHOnleOffiCe 即在家办公前工业时代：生产力不发达，生产不集中，人情化工业时代：生产力发达、集中生产、人性受到压抑后工业时代：信息技术发达，重回分散式的家庭式的工作方式SOHo的设计：对于户型设计来说，最重要最困难之处是使住所兼容居住和工作两种功能，在处理此问题时，可采用推拉活动隔墙，灵活分隔手法，另一种是分层复式法，一楼为公，二楼居住生活。例：北京SOHo现代城：大面积客厅，现代城在设计上取消了冬冷夏热的阳台，将阳台的外侧面积融入客厅内部，性能优越的中空双层玻璃代替了普通玻璃。建外S0H0：立体化交通>对SOHo的反思：利用大空间，可任意分隔的灵活性利用智能化建筑的概念一一网络系统综合布线，智能控制利用黄金地段的位置和优越性学习国外的居住办公一体化的最新潮流而推出的国内这种SOHo和真正意义上的SoHo有很大差异。SoHo原本应是分散居住办公方式，以减少城市中心区人口密度，而国内现在的SoHO楼均位于市中心区和闹市区，并没用减少城市中心的压力。二、 集合住宅：定义：即公寓式住宅，公寓往往占据市区中心交通位置，市政条件不错，但不可避免的是容积率高、密度大，公寓的资源组成和价值联系复杂，其重要价值是所处土地价值决定的。发展历史：英国霍华德在20世纪初提出的花园城市的概念为新型集合住宅奠定了理论基础。勒•柯布西耶深化了关于集合住宅的理论并影响深远（马赛公寓）。20世纪50年代后期在欧洲大量开发高密度住宅。80年代后，又爆发了一次集合住宅的建设高潮。3,特点：通过体块的组合，构筑完全私密的空间在高密度的建筑规划中，保障私密性及满足日照要求相对独立的外部楼梯设置，令住户公摊面积减少，使用率提高二层以上住宅整体错动式的布局，为住户营造了空中第天花园，满足停车要求建筑立面凹凸变化丰富，户内空间可以是平面的、跣层、复式，空间组合自由、丰富集合住宅可以适应多种自然情况，受气候风向影响小三、 集合住宅与TOWnhouse的比较1、 TOWnhouse通常楼高在三层以上，无论是联排还是双拼，讲究的是有天有地有庭院。集合住宅则是通过体形的拼接形成天、地及庭院。2、 ToWnhouse在庭院中停车。集合住宅则在前庭院或屋后停车。3、 TOWnhouse的面积在180m2以上。集合住宅小至90m2,大至200m2以上。4、 集合住宅内结构是平面或复式，TOWnhouse结构是三层。5、 ToWnhouse是低层低密度住宅。集合住宅是高层高密度住宅。<四、 CBD1、 CBD二CentraIBUSineSSDiStriCtCBD是美国城市地理学家伯吉斯，以芝加哥为蓝本概括出的城市，宏观空间结构同心圆圈层模式的核心区域功能，包括百货和其他零售商店、办公机构、娱乐场所以及公共建筑等。作为一个CBD,包括了经营管理、金融、专业服务、展览及会议、酒店和配套公寓、娱乐及高档篆售功能。2、 CBD内的住宅：由于CBD蕴含的商机无限，而区内的高级住宅的配额极少，由于CBD住宅有特定的商务特色，因而有特定的住户需要。首先，它必须满足一般生活需要，大多数商务人员的生活是"5+2”式，在CBD内的住宅最理想的就是商住两用，就如SOHO—样，在在办公，并且要求住宅智能化水平较高。世贸国际公寓：线形平面布局的高层安装了小型冷暖集中空调，赠送给认购客户，公寓园林化设计，使用了美洲园林设计，仿美国中央公园的设计。TOWnhouse19O2年霍华德在《明日花园城市》提出定义：也叫联排别墅，译为“城区住宅”，指在城市街区联排而建的市民城区房屋，建筑面积一般每户150mj'250m\独门独院。是一种即节约土地，又能给每家一个花园的小康“花园住宅”。TOWnhouse是介于公寓和别墅的中间形态，既属于城市范畴又不是市中心，既满足了人们亲近自然的愿望，又有比较方便的交通条件，为城市边缘地带的住宅。户型：TOWnhouse一排，两至三层联结在一起的住宅单元，每个单元共用外墙，统一平面设计，独门独户，以往用于市镇，现也建于郊区和农村。五、 TOWnhouse郊区化的思考在生活水平提高的同时，往往也给城市带来了建设性破坏，城市中心区衰落，几乎是社会发展的必然趋势'宁要城市一张床，不要郊区一栋房”的时代已经过去了，同时，新都市主义思潮与住宅郊区化的潮流牵扯纠缠在一起，无论哪一种潮流都是在迎合某一种类型的群体，在关注他们的具体需求，这是开发商与消费者的双赢之道。六、TOWnhouse的规划设计：1、 位置与交通：Townhouse的位置选择应在城市边缘地带，社区周边应该有完善的交通网络，临近告诉公路，强调交通的畅达性。环境与规划：TOWnhouse追求优美的环境，由于它基本上处于城郊，其绿化率可达50%以上。规模与配套：开发Townhouse社区，容积率应在左右，但开发规模不能太小，规模最好在15万耐以上，才能体现其社区配套和生活品味，教育、商业、医疗、休闲等方面的配套设施必须完备。3、 建筑：TOWnhouse是一种典型的独立住宅形式，它虽然没有独立的豪华型别墅那样更加舒适的空间和环境，但仍相当舒适。七、 LOFT1、 LOFT:给你一个个性空间LOFT二Studio、StUdiOapartment,仓库房LOFT是由内墙隔断开的、开敞式平面布置的住宅LOFT内涵是高大而开敞的空间，具有流动性、开发性和透明性、艺术性等特征2、 《美国传统词典》解释：仓库：工厂的楼上工厂、仓库或其它商业或工业建筑物上层大的、未间隔开的楼层。阁楼：顶楼有屋顶的开阔地!顶楼用作单元住宅或艺术家工作室的这种楼层。利用旧厂房改造为艺术家先锋们的创作及生活园地，是20世纪后期美国及欧洲十分流行的时尚方式，代表了新一代艺术家对自由空间、个性解放、以及多元化生活方式的追求，它内部单纯、完整的空间，外部摒弃一切装饰的简洁形象，使其成为一种能包容多样性的、具有可塑性的建筑，其规模壮观。3、 LoFT常见设计手法及实例：LOn是住宅，也是工作室，更是建筑艺术，它从独特的结构、强烈的空间感和空间造型，给人以视觉冲击，它更多体现的是艺术性和创造性。LoFT大多数由非居住空间转化而来，故有着大的结构，及设备外霹，以表现原有建筑的特点。空间具有很大的适应性，隔断的设备，甚至某个房间都可以是活动的，可重新布置，以满足对空间重新划分的需要，其空间往往大而灵活。作为居住空间，LOFT的开放性可大可小，偏于传统的观念是只保证卧室、浴室的私密性，而偏于现代的观念则连卧室和浴室都置于开敞的空间中，因为较小的家庭单元对私密性和居住空间的划分没有强烈的要求。八、 MALL<1、 MALL：一种新型复合型商业和居住形态。特指规模巨大、连成一体，包括专卖店、商铺，集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业中心•或加盖的林荫道商业街。2、 是未来大商场的发展趋势：方便.特异.综合3、 中国第一商城（CCTV南、国贸、商圈附近），提出了"4C整合"置业新概念，"4C整合"consumer,cost,COnVenienCe和communication:©consumer（消费者）：合理完善的综合配套，形成一个独立完整的高档生活商务社区。COSt（成本）：为不需永久置业的白领居住者服务，吸引这些最有购买力的人。COnVenienCe（方便）：商、旅、住全面照顾，配套设施一应俱全，50万“f建筑面枳矗立6栋高级公寓，200家美式商店，组成购物广场，2栋高级智能写字楼和一座超五星级酒店。COmInUniCation（沟通）：现代化高效率商业空间、居住空间，注重理性、崇尚沟通，对于商住来说，得天独厚，有很多SOHo概念。九、DlNK（丁克）DINK—族的居住理念：DINK=InCOmeNokid,双方收入，没有孩子的家庭在文化上，丁克族一般受过高等教育，有较稳定的职业和较高的收入，消费水平高。丁克家庭注重“追求生活质量”十、CEO家庭1、CEO二ChiefEXeCttiVeOffiCer一幢住宅最大功能是发挥它夜晚睡眠的功能，那么它只能称为"12小时住宅”，从CEo家庭生活标准说，是达到事业顶峰后，单纯追求经济收入已经意义不大，家人追求如何将家庭由简单的居住拓展为更为舒适的生活方式，因此更要有一个24小时都有生活价值的住宅，低密度多层，带电梯，环境优雅，阳光充足，符合其本愿。CEO住宅一般奢侈化地使用土地。填空题：1、住宅建筑空间组合方式主要可归纳为、、及几种形式。2、我国当前住宅设计总的趋势;％o3、住宅建筑在设计肘应控制窗地比，这是为了及。4、公寓式住宅的组合方式有、、、及几种方式。5、目前单元式住宅设计的趋势是、、、。6、 根据建设部小康住宅标准规定，小康住宅厨房的建筑面积不宜小于m\卫生间的建筑面积不宜小于m2。「我国大茁小2K比建筑兀回X 最好，—我二， 、 ％-X.-8、在坡地布置建筑物可采用、、等几种布局方式。9、住宅内房间只有一个朝向时，北方地区应避免南方地区应避免 o10、 公寓式住宅内的卫生间一般不宜设在的上部。11、住宅建筑中一般不宜布置等用房。12、 低层、多层住宅的阳台栏杆高度一般不应低于o13、层或七层以上的住宅，或最高住户入口层露面底层室内地面高度在以上的住宅应设电梯。14、住宅设计时，日照间距的确定依据为简答题：1、 住宅设计中常以“户”为单位，户与户之间有哪些组合方式2、 住宅户内居室的面积由哪几个部分组成3、 住宅户内空间组织设计时应考虑哪些因素4、 单元式多层住宅设计中，户内房间的组合形式有哪几种5、 单元多层住宅设计中，单元设计的形式有哪几种6、随着生活水平的提高，我国现阶段住宅设计呈现哪些趋势7、 列出中式厨房主、副食部分的加工流程。8、 住宅贮藏物品的内容包括哪几个方面9、 简述工业化住宅设计的几种主要类型。10、 门禁社区：通过限制门的入口设置，使居住地由公共空间转向一种私有空间后的社区模式，这种社区模式出于安全考虑，通常用围墙或者栏杆明确地标出地界，设立大门来限制非本社区人员的进入。类型：生活型，精英型，安全型。11、 节约型社区：以节约自然资源和社会资源为出发点，将自然性、和谐性、适宜性作为社区的发展目标，坚持可持续发展原则的一种社区模式。12、 广义建筑学：13、 建筑体形系数：指建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值。笫四章.高层和中高层住宅设计（中）高层住宅（名词）：我国《住宅规范》把7、9层住宅称为中高层住宅，把10层及10层以上的并设置电梯为主要交通工具的住宅称为高层住宅。笫一节、高层住宅的垂直交通要求：Y电梯设置要求：首先安全可靠，其次使用方便，再次是经济。规范规定：12层及12层以上的高层住宅，每栋楼至少需要设置两个电梯，其中一台宜能容纳担架出人。电梯应尽量避免对住户的干扰，不宜紧邻主要使用房间。第二节、高层住宅的消防和疏散问题一、 高层住宅的建筑分类：1、 分类：19层及19层以上的普通住宅和高级住宅属一类建筑（0'18层的普通住宅属二类高层建筑）2、 防火分区最大允许建筑面积：一类建筑1000m2,二类建筑1500m23、 每个防火分区应具有两个防火分区，以保证双向疏散二、 楼梯与电梯的位置（高层住宅，电梯与楼梯的位置，设置要求）1、 单元式（首要）：7~11层：设置一部电梯，一部疏散楼梯，但开向楼梯间的门应为二级防火门，楼梯间应靠外墙，直接采光通风。12~18层：至少设两部电梯（一部为消防电梯）和一部封闭楼梯间。19层及.以上的应设两部电梯和消防楼梯间，前室面积不应大于nf,当共用前室时大于6m10!楼梯必须通向屋顶，且从第10层起，每相邻单元设有连通阳台或凹廊，作为安全疏散的通道之一。通廊式：一般有两部以上的楼梯，楼梯通向屋顶11层及以下的设封闭楼梯间和一部电梯，12层以上设防烟楼梯间和至少两部电梯（一部为消防电梯）。3、 塔式住宅（次要）：塔式住宅应设防烟楼梯间10'll层的塔式住宅可设一部消防电梯和一座防烟楼梯间。12~18层的设置两部电梯（一部为消防电梯）和一座防烟楼梯间。（超过18层的设置两部电梯（一部为消防电梯）和两座防烟楼梯间（可设为实体墙分隔的防烟剪刀楼梯，剪刀楼梯应分别设置前室，若确实有困难，可设置一个前室，但两部楼梯应分别设加压送风系统）。4、 安全出口：18层以上的塔式住宅应设两个安全出口，£18层每层不超8户，建筑面积不超650nf,且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅，可设一个安全出口。5、 所有一类建筑，除单元式和通廊式住宅以外的建筑物尺度超过32ni的二类建筑，以及塔式住宅，均应设置防烟楼梯间，防烟楼梯间入口应设前室，阳台或凹廊，前室面积：公建26nf,住宅＞m\前室和楼梯间的门都应为二级防火门，并向疏散方向开启。6、 消防电梯：塔式住宅12层以上的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯，消防电梯应设前室，其面积：居住Mnf,公建＞6m1,若与防烟楼梯间合用前室时，面积：居住26“1公建＞10m\7、 消防电梯的数量与每层建筑面积应符合以下规定：建筑面积＜1500nf的设1台150OnrV建筑面积＜4500nf时设2台＞450Onf时设3台，电梯乘组布置时应$2台，W8台三、安全疏散距离1、安全疏散间距：指从门户到安全出入口之间的最大距离。位于两个安全出入口之间的房间门距离最近的安全出入口的最大距离L＜40m,位于袋形过道内的房间门距离安全出入口的最大距离L＜20m疏散通道若无直接自然通风且长度超过20m的内走廊，或虽有自然通风但长度超过60m的内走道，应设机械排烟设置。四、防火等级与防火分区1、 建筑分类：一类建筑：高层住宅和19层以上的普通住宅二类建筑：10~18层的普通住宅2、 消防等级：©H<50m（18层住宅）50<H<100m（36层住宅）H>100ni（超高层住宅）3、 耐火等级：一类高层建筑的耐火等级为一级二类高层建筑的耐火等级不低于二级裙房的耐火等级应不低于二级地下室的耐火等级为一级4、 防火分区：允许最大建筑面积：一类建筑IOOOnf,二类建筑1500m\安装自动喷淋面积榭倍，每个防火分区应有两个安全疏散口，保证双向疏散第三节、高层住宅套型平面设计（高层住宅套型平面设计的内容和要求）一、 与多层住宅设计没有太大的差别，寝食分类，公私分区，动静分区，洁污分区等仍是其基本原则，但应该注意一下几个方面：1、 为高处产生的不安全感的各种对策，考虑由于强风带来的阳台的使用方法和窗户开闭的难易程度的问题2、 居室的直接对外，各种套型的组合和住户方位间距称为重要研究问题3、 住宅的适应性设计和可变性设计，同样是重要的课题二、 常见高层住宅的类型及特点1、 单元组合式高层住宅：以单元组合成为一栋建筑物，单元内以电梯、楼梯为核心布置。单元式组合式，住户较少，内部安青邑干扰少，常见有T,十字形，Y,Z,有利于消防疏散2、 长廊式高层住宅：长内廊式高层住宅：住宅各户在内廊两侧布置，可以经济利用走道，使电梯服务户增多。长外廊式高层住宅：外廊封闭也可作为安全疏散的通道3、 塔式住宅：4、 跃廓式住宅：室内套型空间组合丰富，类似联排式住宅第四节、高层住宅的结构体系及设备系统A、 结构体系剪力墙承重体系框架轻板结构体系（中高层）框架加剪力墙体系（高层）框简体系（超高层）B、 设备系统高层住宅的设备系统有：供暖系统、给水系统、排污水系统、排雨水系统、燃气系统、消防用水系统、供热水系统、空气调节系统、电器照明系统、电视通讯系统、安全防盗系统给水系统/排水系统：分层处理雨水系统：从屋面直接排到地面（高层主用内排水）消防用水系统：自备专用水泵、电源，不另设水箱注：设备管道宜集中布置，根据技术要求设置设备层第五章、不同地区和特殊条件下的住宅设计（非重点章节）（第一节、严寒地区的住宅设计一、 规划布局1、 建筑不宜选址在山谷、洼地、沟底等凹地2、 争取日照3、 避免季风干扰4、 建立气候防护单元二、 节能设计）1、 控制住宅的体型系数：①合理扩大进深尺寸②利用住宅类型特征③平面组合紧凑，减少凸凹变化④合理提高层数，加大体量⑤东西向住宅⑥减小体型系数2、 扩大南向得热面积3、 窗户的节能设计4、 选用高效、合理、经济、节能的围护体系5、 加强冷然桥点部位的保温构造设计6、 加大住宅公共空间的防寒设计三、 住宅套型设计1、 栋深加大带来平面组织问题2、 设置敞开式起居厅，增加使用灵活性3、 套内空间配置和空间环境要求4、 套内空间的节能设计第二节、炎热地区的住宅设计一、 影响住宅室内环境的主要因素1、 太阳辐射强度2、 相对湿度3、 季侯风的频率和风速二、 套内通风的组织1、建筑平面的设计处理设计较为开敞的平面门窗对位避免气流的转折和缩颈利用天井改善室内通风条件利用大进深，形成室内局部空气环流居室通风与厨卫通风分流2、 建筑局部处理凹阳台有利于引风入室减少阳台挡板的阻风作用在主要进入口、出风口加大门窗面积利用窗扇导风利用其它建筑构件导风3、 遮阳与隔热①遮阳：水平式、垂直式、综合式、捋板式第三节、坡地住宅设计一、 设计原则首重建筑与地形、地物的结合，综合考虑朝向、通风、地址条件，使建筑与环境和谐一致，人工环境与自然环境相互交融，居住环境融入自然生态中二、 建筑与等高线的关系1、 与等高线平行2、 与等高线垂直3、 与等高线斜交三、 坡地住宅单元的垂直组合1、蹉叠2、迭落3、掉层4、错层四、 临街坡地住宅的处理1、掉层2、吊脚3、天桥4、凸出楼梯间5、连廊6、室外梯道第四节、底层商店的设计一、作用1、 节约土地，提高利用率2、 围合居住空间，创造封闭小区环境3、 方便居民生活，繁荣城市商业环境4、 有利于房地产开发及销售二、存在问题1、 使用上的干扰2、 建筑设计不易满足商业大空间的要求3、结构和设备处理复杂第六章、工业化住宅设计第一节、建筑工业化的概念一、 婪筑工业化1、 建筑工业化含义（名词）：采用现代化的科学技术手段，以集中的、先进的大工业生产方式代替过去分散、落后的手工业生产方式。目的是要尽量利用先进的技术，用最少的劳动，以最短的时间、最合理的价格，建造适合于人类使用要求的房屋。2、 它的主要标志（即特点）：是建筑设计标准化、构配件的生产工业化、施工机械化和组织管理科学化二、 实现建筑工业化的方式1、 构配件定型生产的装配施工方式99工具模板定型的现场浇注施工方式第二节、工业化住宅设计的基本原理题目：工业化住宅的设计基本原则:模数化设计原则②尺寸协调③统一原则建筑的各种构配件及有关设备采用一定的尺寸系统设计，有利于配合组装一、 工业化住宅设计的基本方法1、 模数网格法2、 基本块组合法3、 模数构件法二、 基本块组合法1、 基本块：首先选定建筑平面参数（开间和进深），将选定的几种开间X进深的面积，即四面墙之间或四柱之间的面积定为“基本块”2、 建筑参数的选择：S按照国家标准化统一模数制的规定适合国家规定的面积标准满足功能使用要求考虑各参数间尺寸组合的灵活性以住宅为主，尽可能的考虑其他大量建造的建筑，如旅馆、学校等通用的可能性考虑技术经济效果根据当地制造、加工、运输和吊装的具体条件，充分利用现有加工厂和设备三、多样化与规格化（重点：多样化原则/工业化住宅设计多样化与规格化内容）1、多样化：包括套型多样化、立面多样化、体型多样化2,介绍：1） 套型多样化：①利用建筑的特殊部位改变套型改变门的位置变换套型利用灵活隔断变化房间布置2） 体型多样化：①先设计若干个有楼、电梯的定型单元以套型作为定型单元，然后用交通部分联系起来，组成各种体型3） 立面多样化：①利用群体空间的变化利用阳台的阴影效果利用结构构件利用色彩和材料利用建筑小品四、 构件规格化两个方面入手：1、 定位线与结构构件的位置关系（定位轴线的标准）方案布局的手法：①辅助部分集中和定型②尽量设计成对称构件③非对称构件采用一顺布置④墙板运用正反布置⑤构件留洞和预埋件要规格化五、 睦筑体系（建筑体系化原则）1、 建筑体系（名词）：工业化建筑体系，是把某一类需要大量建造的房屋建筑，采用标准设计和配套的标准构件，采用配套的生产工艺设备、施工机核和施工方法，以及科学的管理，使之形成工业生产的全过程。2、 分类：专用体系：指某一特定条件下，某一类型房屋的体系公用体系：指将构配件标准化、公用化使用的住宅体系六、 工业化住宅设计的基本原则1、 模数化设计原则2、 多样化原则3、 建筑体系化原则七、 实现工业化住宅的途径1、 预制装配法：工厂生产定型构配件，现场机核装配。如：砌块建筑、大型壁板建筑、框架轻板建筑、盒子建筑。机械化施工：采用工具模板在现场机械化施工。如：大横板建筑、滑模建筑八、 工业化住宅设计的几种主要类型（2000年已考）1、 砌块建筑2、 装配式壁板住宅3、 大板住宅：将各种构件，如墙身、楼盖等都在预制厂中作成大尺度的板材，然后运到工地，用机械化方法装配成房屋农大模板住宅：用定型的大面积模板在现场浇注混凝土墙体的住宅5、框架轻板住宅：以框架受力，内外墙采用不承重的轻质板材，悬挂或支撑在结构框架或楼板上。第四节、配套工程的工业化一、 1、厨房和卫生设备的工业化2、 暖气设备的工业牝3、 装修的工业化I4、 住宅产品的产业化二、 住宅产品的产业化使建筑具有以下特点1、多样化2、可变性3、可改造性4、合理性5、简化住宅建筑的设计和施工三、 我国住宅产品的发展方向1、 产品性能高，体量小，节能，节材，可靠性强，兼有功能与装饰效果，向国际先进水平看齐2、 品种配套齐全，实现标准化、系列化、配套化，适应小康住宅标准的要求，适应现代生活的需求k3、 产品生产实现规模化和产业化，达到先进的技术指标和良好经济指标第七章、住宅造型设计第一节.住宅的整体形象—、体型与体量U横向与垂直体型2、均衡与不均衡造型二、 体型与体量调整方法1、对比乙局部构件的凹凸3、层数变化及退台4、曲折复杂的外形三、 手法（住宅整体形象中设计手法）1、高低对比2、曲直对比3、层数变化4、退台5、凸凹变化6、曲折对比第二节、立面构图的规律性.（09年已考，立面构图手法，5种）U水平构图：以水平线条的划分立面，水平线条以阳台、凹廊、横向的长遮阳板。2、垂直构图：以楼梯间、阳台.凹廊两侧的垂直线条构图。3、成组构图：通常采用单元拼接组成整栋建筑，外形上的要素多次重复出现。4、网格式构图：利用长廊、遮阳板或连续的阳台与柱子，组成垂直水平交织的网格。5、散点式构图：住宅外形上的窗.阳台，以及凸凹的墙面，均匀分散的分布在整个立面上（一般结合色彩和线条组合立面）第三节.住宅的细部处理及材料.质地和色彩设计一、 构图元素：包括阳台、窗、山墙、单元入口、 楼梯间、檐口与屋顶设计重点1、 低层住宅设计重点：屋顶、外墙.门窗、入口2、多层住宅设计重点：山墙、阳台.屋顶与檐口. 单元入口3、高层住宅设计重点：底部.入口、顶部.窗户. 阳台第八章、住宅外部空间的空间环境设计第一节、住宅外部空间环境的涵义和特点住宅外部空间环境的涵义1、 从空间角度来讲：外部空间是指由实体围合的住宅室内空间之外的一切活动领域从环境方面来讲：外部环境是作用于有生命生物的外界影响力的总和，也是人们通过各种方式去认识、体验和感知外界之总体即包括处于自然状态的环境，也包括人工构筑的环境，以及影响人类生活的社会环境。二、 住宅外部空间环境的特点L构成要素的复杂性2、 使用需求的综合性3、 环境艺术的多重性4、整体发展的持续性三、住宅外部空间环境设计的内容三个方面：环境认识研究、综合环境规划、用后环境评价笫二节、住宅外部空间环境的构成要素一、 按其属性分为：物质环境要素和非物质环境要素1、 物质环境要素：自然要素、人工要素、空间要素2、 非物质环境要素：社会要素、文化要素、心理要素二、 按其功能特征划分：生理环境、生态环境、生活环境、交通环境、空间环境、社会环境三、物质环境：指服务于居民，作为居民行为活动载体的各种物质要素的总和非物质环境：指居民利用和发挥物质环境系统功能而产生直接影响或间接影响的一切非物质要素的综合。第三节、住宅外部空间环境的规划设计一、住宅建筑群体空间规划的基本要求1、 功能要求：日照、通风、安静、便捷、安全、舒适、交往2、 经济要求：3、 美观要求：二、住宅群体空间的规划结构1、 成街成坊的布置2、 居住小区一一住宅组团布置3、 居住区一一居住小区一一住宅组团三、住宅建筑群体的空间组合1、 群体空间构成要素：硬质要素和软质要素2、 空间围合类型：庭院一一广场型、带型、组合型3、 空间尺度比例：带型空间高宽比：i：n：庭院和广场型高宽比：Wl：44、 空间领域：私有空间、半私有空间、半公共空间、公共空间四、 平面空间组合方式1、行列式2、周边式3、点群式4,院落式5、混合式五、 住宅外部交通系统的组织1、基本方式：人车分行、人车混行，以及综合式交通组织方式2、道路分级（图示）：居住区级道路：居住区内、外联系主要道路：红线宽一般为20'30m,山地城市＞15m,车行it9'14m,道路一般采用一块板，规模较大采用三块板，或特殊道路断面形式，人行道宽、5叭居住小区级道路：居住小区内外联系的主要道路，建筑控制线之间的宽度一般A14m（采暖区）或Iom（非采暖区），车行道宽6〜9m,多采用一块板道路断面形式，人行道宽、。组团级道路：居住小区内主要道路：建筑控制线之间的宽度一般21Om（采暖区）或Sm（非采暖区），路面宽4、7m,人车混行方式宅间小路：通往各户和住在单元入口的道路，跨度2停车方式自行车停车：独立停车库、停车棚、地下停车、入口霉天停放停车方式：集中停放和分散停放机动车停车：规模总量不低于小区总住户（套）数的20%停车方式：集中停放和分散停放六、 住在外部绿化环境的配置1、 城市绿地：城市公共绿地、居住绿地、非居住绿地、交通绿地、生产防护绿地住宅外部绿化环境：指在居住区用地上栽植树木、花草所形成的公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施绿地以及街道绿地住宅外部绿地环境作用：遮阳、防尘、降温、防风、防灾、降噪以及调节空气4、 绿地标准：公共绿地面积与居住总用地的比率，包括小区公园、组团绿化等公共绿地面积与居住总用地面积的百分比绿地率（名词）：指居住区内各类绿地（含水面）的面积与居住总用地面积的百分比规定：组团Mnf/人小区（含组团）Mlnf/人，居住区（含小区、组团）2nf人。带状、块状公共绿地满足宽度M8m,面积＞400m230绿地率：新区$30%,旧区改造M25%七、 住宅外部活动场地的规划2活动场地的分类：儿童有辛戏、青少年及成年人体育活动、老年人活动、综合性游园3儿童及青少年活动场地规划：幼儿期（W6岁），童年期（7、12岁），少年期（1318周岁），青年期（19、24周岁）八、 住宅外部环境设施设计（景观设计元素）包括：地面铺装、栏杆、围墙、庭椅、花台、路灯、园灯、雕塑、水池喷泉、废物收集箱

1,居民的活动基本分为（3种）：必要性活动、自发性活动、社会性活动九、外部空间的景观设计：（组织方式）1、组合方式：序列组合、重复组合、自由组合、混合组合笫九章、住宅标准及经济问题一、住宅建筑标准：面积标准和质量标准二、套型及住宅面积标准：1、套型面积标准：类别：使用面积（nf套）建筑面积（nf套）阳台面积（nf套）居住空间（个）一类34~4145、5552二类45〜5360、7053三类56'6470*8083四类68~8390八11084注：表中使用面积与建筑面积均不含阳台面积2、 套型空间使用标准：使用面积：户内所有能作为住户行为使用的部分（即出去结构面积和公共交通面积外的户内空间）面积70%〜75%最低标准：双人卧室IOm2,单人卧室6nf,起居室12nf,厨房4mS卫生间3nf其中：厨房：一、二类＞4m2,三、四类M5nf卫生间：一、二类＞3m\四类设两个卫生间3、 套型设计的远近期结合：潜伏设计：多套型组合合并、上下层合并、空壳式住宅、异形柱框架结构4、 套型经济技术指标各功能空间使用面积：指各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和套内使用面积：指套内各功能空间使用面积之和住宅标准层总使用面积：本层各套型内使用面积之和套型建筑面积：套内建筑面积和公摊面积之和套型阳台面积：套内阳台结构附板投影净面积之和关于坡屋顶内空间面积计算规定：净高V不计面积，净高VhV计1/2面积，净高＞空间计算全部面积不计算面积的项目：建筑物通道（骑楼、过街楼底层）建筑物内的设备管道夹层屋顶水箱、花架、^台、露天游泳池等勒脚、附墙垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、贴块料面层、空调机搁板、飘窗（90Om处外凸）构件、度在以内的雨篷，以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。无永久性顶盖的架空走廊，室外楼梯和用于检修消防用的屋外钢楼梯和爬梯套型层高与室内净宽：占建筑配件宽住宅层高（不宜＞，常见〜）占建筑配件宽卧室、起居室室内净高（不少于）坡屋顶室内净高一〜一厨房、卫生间室内净高套型门窗：窗的安全防护，外窗窗台面距醵面的高低于，应有防护措施门洞的最小尺寸：入户一般1000,最小900厨卫＞700,起居室2900第二节、住宅质量标准及控制造价的措施一、 功能与室内环