房屋租赁合同

第页共页房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________（姓名）、__________（身份证号码）乙方（承租方）：_____________（姓名）、__________（身份证号码）鉴于甲方是合法拥有位于_____________（房屋地址）的房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方居住。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以示双方权益，请双方严格履行以下约定：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_____________。2.房屋面积：_____________。3.房屋用途：住宅。4.房屋装修情况：_____________。5.房屋配套设施：_____________。6.房屋租赁期限：自_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日止。第二条租金及支付方式1.租金总额：每月人民币_____________元。2.租金支付方式：乙方每月按照约定支付租金给甲方，租金支付截止日期为每月的_____________日。3.租金支付方式：乙方在每次支付租金时，应当向甲方提供租金支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付宝支付记录等。第三条押金1.押金总额：人民币_____________元。2.押金支付方式：乙方在签订本合同时，应当向甲方支付押金。3.押金退还：在乙方履行本合同约定的义务，如到期时遵守约定的返还情况下，甲方应当将押金原数无息退还给乙方。第四条使用和维护1.乙方承诺按照出租房屋的正常用途使用房屋，并同意不违背国家的法律法规、道德和社会公德的行为。2.乙方负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的良好状态。3.乙方不得私改房屋结构，并应当在使用过程中遵守政府的消防、环保等规定，保证房屋的安全。第五条房屋维修1.房屋的大修责任由甲方承担，除正常损耗以外，非人为原因导致的损坏由甲方负责修复。2.在乙方居住期间，如遇到屋顶漏水、墙体开裂等应立即通知甲方，甲方负责协调维修事宜。3.如因乙方私自改动房屋造成损坏，修复费用由乙方承担。第六条违约责任1.乙方在租期内出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。2.乙方履行本合同约定的义务不到期搬离房屋的，每延期一日，乙方应当向甲方支付逾期使用费，计算方法为每日租金总额的__________倍。3.乙方在搬离房屋时，应当将房屋恢复到原状，并交还给甲方。第七条合同变更和解除1.当发生下列情况时，乙方可以提前解除合同：（1）与乙方签订本合同时提供的证明材料不属实；（2）甲方在租赁过程中擅自变更房屋用途；（3）房屋严重损坏或不能正常居住；（4）甲方丧失房屋产权；（5）其他法律法规规定的情况。2.乙方提前解除合同的，应当提前__________天书面通知甲方，并在通知之日起__________日内搬离房屋。第八条争议解决1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可向有关行政部门或司法机关提起诉讼。第九条合同备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并通过公证机关备案。合同正本甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出