出租合同正式版

第页共页出租合同正式版出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下房屋的出租事宜达成如下合同：一、出租房屋的基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋状态：[房屋现状]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋装修情况：[房屋装修情况]6.房屋配套设施：[房屋配套设施]7.房屋租金及支付方式：[房屋租金及支付方式]8.房屋租赁期限：[房屋租赁期限]9.其他相关事项：[其他相关事项]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止，共计租赁[租赁期限]，以日历天为计算单位。2.租赁期满前，任何一方需提前[提前通知期限]提出是否续租或终止租赁的通知。若未提前通知，则自动续租一个相同期限的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额]元。2.租金支付方式：乙方应在每一个月的[指定支付日]前支付当期租金。支付方式为[支付方式]。如遇法定节假日，支付期延后至节假日之后的第一个工作日。3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或按日计算违约金。四、租赁权的行使1.甲方确认已将租赁房屋完整、清洁地交付给乙方，并保证租赁房屋符合有关的安全和卫生要求。2.乙方享有合法拥有租赁房屋的权利，可以按照约定使用房屋。3.乙方对租赁房屋应当按照正常使用、保护和管理的原则行使租赁权利，不得损坏房屋和相关设备设施。4.乙方不得将租赁房屋转租或转让给他人使用，否则将依法承担相应的法律责任。五、维修和修缮1.租赁期内由于非乙方过错的正常损耗、自然灾害等原因，需要进行维修和修缮时，甲方负责维修和修缮。2.租赁期内由于乙方过错导致的损坏，乙方应承担相应的修缮费用，甲方负责修缮。六、租赁违约1.乙方在租赁期限内擅自解除本合同的，应向甲方支付违约金。2.乙方在租赁期间未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。3.乙方在租赁期间未经甲方同意擅自转租或转让租赁房屋的，应向甲方支付违约金。4.乙方在租赁期间违反法律法规、社区公约等的，应向甲方承担相应的法律责任，并支付相应的违约金。七、违约责任1.如甲方违反本合同的约定，造成乙方不可用房屋的，乙方有权解除合同，并可以要求甲方退回已支付的租金部分。2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并可以要求乙方支付违约金。3.一方解除合同的，应书面通知对方。八、知识产权1.甲方对租赁房屋及配套设施享有知识产权，乙方未经甲方许可，不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。2.乙方不得将租赁房屋用于任何非法活动，如发现乙方侵犯知识产权或从事非法活动，甲方有权解除合同，并保留追究法律责任的权利。九、争议解决本合同的执行与解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院解决。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效。3.本合同未尽事宜，经双方协商后另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：_______________