景区商铺租赁合同标准

第页共页景区商铺租赁合同标准合同编号：______甲方（出租方）：姓名/机构名称：法定代表人/负责人：________________联系地址：________________电话：_________________传真：_________________邮箱：__________________乙方（承租方）：姓名/机构名称：法定代表人/负责人：________________联系地址：________________电话：_________________传真：_________________邮箱：__________________鉴于：1.甲方是拥有景区商铺的合法所有人，有权出租该商铺；2.乙方有意承租甲方的商铺，并且就租赁事宜达成一致意见；3.甲乙双方经协商一致，就商铺租赁相关事宜达成如下合同：第一条租赁商铺1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的商铺租给乙方，商铺详细情况如下：商铺名称：________________面积：________________(平方米)楼层：________________用途：________________1.2乙方同意按照甲方要求，将商铺用于经营__________（具体业务）。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年（以完整年份为单位），租赁开始日期为__________年____月____日，租赁结束日期为__________年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币__________元，其中按月支付。租金包括物业管理费、水电费等相关费用。3.2租金支付方式：（1）租金按月支付，每月____日前支付当月租金；（2）支付方式：_____________（银行转账/现金等）3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。第四条商铺装修和维护4.1乙方有权根据自身经营需求对商铺进行装修，但需事先征得甲方同意并遵守景区规定的装修要求。4.2乙方需自行承担商铺的日常维护、修缮及保洁工作，保持商铺的良好状态。4.3如因乙方装修或其他原因导致商铺损坏，乙方有责任及时修复或赔偿相应损失。第五条违约责任5.1如因甲方原因无法将商铺交付给乙方使用，甲方应在____天内向乙方支付违约金，违约金金额为双方约定的租金总额的____%，并返还乙方已支付的租金。5.2如乙方违反本合同规定，未能按约定经营或支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。第六条保密条款6.1甲乙双方同意对相互了解的商业秘密进行保密，不得向第三方透露或利用该商业秘密谋取自身利益。6.2各方应采取合理的措施保护商业秘密，并在合同终止或解除后仍然承担保密义务。第七条合同终止7.1合同期满，甲乙双方可根据需要协商续签合同或解除合同。7.2甲方有权在通知乙方____天后，单方面解除合同，并退还乙方剩余租金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不能解决，应向双方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______