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第页共页沈阳市房屋出租合同房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/单位：（以下称为甲方）联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名/单位：（以下称为乙方）联系电话：地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有出租的权利；乙方有租赁房屋的需求，双方经协商一致，达成以下条款：第一条房屋情况房屋地址：房屋面积：（平方米）房屋格局及构造：配套设施：（如空调、热水器等）房屋现状：其他情况：（如有）第二条租赁期限本合同有效期为____年/月/日至____年/月/日，共计____个月。第三条租金及支付方式1.乙方承诺按照以下方式支付租金：（1）每月/季度/半年/年支付，支付日为每月/季度/半年/年的____号；（2）支付方式：现金/银行转账/其他方式。2.租金总额：人民币____元/每（月/季度/半年/年）。3.租金在签署本合同后的____个工作日内支付完成。甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方提供租金发票。4.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期租金，并可按照规定向乙方收取逾期违约金。第四条押金1.乙方在签署本合同时，需向甲方支付____元的押金，作为履行本合同的保证。押金不计利息。2.在租赁关系解除后，甲方对乙方履行本合同的情况进行确认并无异议后，甲方应将押金全额退还给乙方。3.若乙方违反本合同的约定，甲方有权扣留乙方押金，以弥补损失。第五条房屋维修1.甲方自行负责对房屋的正常维护和修缮。2.如果房屋因乙方使用不当或意外事故导致损坏，乙方应承担修缮费用。第六条房屋用途1.乙方承诺不将甲方出租的房屋用于违法活动，不承租用途不符的场所。2.乙方承诺不擅自转租或转借房屋给他人。第七条房屋交付和归还1.乙方应在本合同生效后的____个工作日内，领取房屋钥匙，并验收房屋设施情况。2.在租赁期届满时，乙方应按照甲方要求，将房屋清洁整理好，并按时归还给甲方。3.乙方归还房屋时，应确保房屋的设施和物品完好无损。第八条合同解除1.在租赁期届满前，任一方提前____天书面通知对方，可提前解除本合同。2.如乙方发生以下情况，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋：（1）乙方租金逾期超过____天；（2）乙方违反合同约定，有重大违约行为；（3）乙方将房屋用于违法活动。第九条争议解决本合同履行中发生的争议应友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期

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