普通购房合同

第页共页普通购房合同甲方：（购房人）身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________乙方：（房地产开发商）统一社会信用代码：_______________________地址：_______________________电话号码：_______________________鉴于甲方同意购买乙方的以下房屋，并经双方协商一致，特就有关事项订立本购房合同（以下简称“合同”）。第一条房屋基本信息1.1乙方同意出售以下房屋：地址：_______________________房屋面积：_______________________平方米房屋构造：_______________________房屋产权证号：_______________________1.2房屋的使用用途为_______________________。第二条购房价格和支付方式2.1购房价格为人民币_______________________元（大写：_______________________）。2.2支付方式：2.2.1乙方同意按以下方式接受甲方的支付：（1）首付款：人民币_______________________元，在本合同签订之日起5个工作日内支付；（2）贷款款项：人民币_______________________元，在本合同签订之日起10个工作日内支付；（3）尾款：人民币_______________________元，在乙方通知甲方办理房屋交付手续之日起5个工作日内支付。2.2.2乙方同意按照合同约定的支付方式和时间，向甲方提供相应的发票和收据。第三条房屋交付标准3.1房屋的交付标准按照乙方的承诺和购房时乙方提供的样板房和规划图纸为准。第四条房屋交付时间4.1乙方同意在本合同签订之日起_______________________个月内将房屋交付给甲方。4.2若因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应向甲方支付每日违约金人民币_______________________元，直至实际交付为止。第五条房屋的权属和产权交付5.1房屋的权属初次取得日期为_______________________，具体以产权证上的登记时间为准。5.2乙方应在房屋交付后7个工作日内办理房屋产权交付手续，确保产权登记的顺利完成。第六条房屋质量保证6.1房屋质量保证期为自房屋交付之日起_______________________年。6.2在保修期内，甲方发现房屋质量存在问题，应及时书面通知乙方，并提出要求乙方修复或替换，乙方应按照约定质量标准和时限进行修复。第七条违约责任7.1若乙方在房屋交付前违约，甲方有权随时解除本合同并要求退还已支付的款项，并可以要求乙方支付违约金，违约金为购房总价的_______________________%。7.2若甲方在房屋交付后违约，乙方有权随时解除本合同并要求甲方支付违约金，违约金为购房总价的_______________________%。第八条争议解决8.1双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无法解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执