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第页共页深圳二手房买卖合同合同编号：XXXXX甲方（出售方）：姓名/法人代表：__________，身份证号/注册号：__________，联系地址：__________，联系电话：__________乙方（购买方）：姓名/法人代表：__________，身份证号/注册号：__________，联系地址：__________，联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就乙方购买甲方位于深圳市的二手房，达成如下协议：第一条房屋信息1.1该二手房位于深圳市，详细地址为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2房屋类型为：__________，房屋户型为：__________，所在楼层为：__________。1.3房屋权属证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.4该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于查封、抵押、贷款等。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付该二手房的交易价格，总价为：__________万元。2.2乙方需在签订本合同之日起五日内支付订金__________万元作为确认交易意愿，并在__________日内将剩余房款支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应负责办理二手房过户手续，并将办理完成的所有相关证件交付给乙方。3.2乙方应配合甲方办理相关过户手续，并提供真实准确的个人信息、证件等资料。3.3房屋过户完成后，甲方应向乙方交付房屋的物权产权证书、土地使用权证书、房屋权属登记主要表、交接清单等相关文件。第四条税费4.1甲方承担房屋过户所产生的相关税费。4.2乙方承担购买该二手房所产生的契税、个人所得税等相关税费。4.3附属设备及家具家电等物品的转让不计算在内，相关税费由乙方自行承担。第五条房屋状况及维修责任5.1甲方承诺所售二手房屋的结构、墙体、屋顶、地板、管道及设备等主要构件未有严重缺陷、隐患。5.2乙方对于购买后发现的质量问题或瑕疵，有权在房屋交付之日起______个工作日内向甲方提出书面质量异议，甲方应及时配合解决。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，拒不履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿因违约造成的损失。6.2若乙方违反本合同约定，拒不履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失，并没收乙方已支付的定金作为违约金，乙方不得要求返还。第七条其他约定7.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋交付清单、过户手续办理流程等，附件与本合同具有同等约束力。7.2本合同一经签署即生效，并成为双方的合法约束，不可撤销。7.3本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，并由甲乙双方签字确认后生效。7.4甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，应向有管辖权的

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