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第页共页楼房购买合同标准范本楼房购买合同本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）订立。甲方同意购买乙方所拥有的位于[楼房地址]的楼房，双方达成如下协议:一、楼房的描述1.乙方完全拥有位于[楼房地址]的楼房，该楼房的详细描述如下:[描述楼房的具体信息，包括房屋面积，户型，楼层等]2.乙方保证楼房的所有权没有任何纠纷或争议，并且没有被司法机关查封、扣押、冻结或拍卖。3.乙方将在交付楼房时，确保楼房内的所有设备和设施（例如电梯、中央空调、排污系统等）处于良好状态，并且完成所有必要的维修和维护工作。二、交付及验收1.双方约定交付日期为合同签订后的[具体天数]天内。2.乙方同意在交付楼房之前进行彻底清理并确保楼房内各项设施正常运作。3.甲方有权在交付前进行楼房的验收。如甲方发现楼房内存在任何质量问题或损坏，甲方有权要求乙方进行修复或进行适当的赔偿。三、房价及支付方式1.甲方同意以[货币单位]支付楼房的总价款。总价款为人民币[金额]。具体支付方式如下:-在签订本合同时，甲方应支付总价款的[金额或百分比]作为定金；-在交付楼房时，甲方应支付剩余的总价款。-所有款项应支付给乙方指定的银行账户。2.若甲方未按时支付任何一笔款项，除应支付违约金外，乙方有权终止本合同，并向甲方要求赔偿损失。四、权益转移1.乙方同意在收到全部款项后，将楼房的所有权转移给甲方，并提供相关的不动产权证书和其他相关的合法文件。2.甲方同意承担所有权转移所需的相关费用，包括但不限于产权证书过户费、税费等。五、违约条款1.若甲方未按时支付款项导致合同解除，乙方有权保留支付给乙方的定金，并有权追究甲方的违约责任。2.若乙方未按时进行交付导致合同解除，乙方应返还甲方支付的定金，并承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同的附件包括但不限于以下文件：-楼房的规划许可证明文件；-楼房的不动产权证书；-楼房的相关设备和设施的维护和保修文件；-双方的身份证明文件；2.本合同的任何修改或补充都需要双方的书面同意并签署。3.本合同的履行、解释和纠纷的解决都适用法律。4.若发生合同纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。若协商未果，双方同意提交纠纷解决机构进行调解或仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各持一份并自愿签署

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