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第页共页深圳经济特区房地产转让合同书甲方：（出让方的名称或个人姓名）地址：（出让方的地址）身份证号码：（出让方的身份证号码）乙方：（受让方的名称或个人姓名）地址：（受让方的地址）身份证号码：（受让方的身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拥有的位于深圳经济特区的房地产进行转让，达成以下协议，以资共同遵守。一、转让房地产信息1.房地产地址：（填写房地产的具体地址）2.房地产面积：（填写房地产的面积）3.房地产权证号：（填写房地产的权证号）4.房地产转让价格：（填写房地产的转让价格，以人民币为单位）二、转让条件1.甲方保证其拥有该房地产的合法权益，并享有该房地产的完整所有权。2.甲方保证该房地产不存在任何担保、查封、租赁、抵押、纠纷等权益纠纷。3.甲方同意在签订本合同时，将该房地产的权证、相关证照以及房地产交付给乙方。4.乙方同意支付房地产转让价格的全部款项，并自愿承担因房地产转让而产生的所有税费及其他费用。三、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）依法保证所转让的房地产的合法权益，并承诺不会对该房地产的权益进行转让或产生其他纠纷。（2）协助乙方办理房地产的过户手续，并准备相关资料。（3）保证乙方在取得该房地产权证后，该房地产不再产生任何法律纠纷或其他权益争议。2.乙方权利与义务：（1）支付房地产转让价格的全部款项，并承担因此产生的税费及其他费用。（2）在取得该房地产的权证后，享有该房地产的完整所有权，并承担该房地产的所有权益和义务。四、违约责任1.一方违约致使本合同无法实施的，应向其他一方支付违约金，违约金的数额为本合同总额的10%。2.一方严重违约导致对方遭受经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同因任何一方的违约或不履行而引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可将争议提交至深圳市人民法院进行解决。六、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，并与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：

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