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第页共页土地使用转让合同(一)土地使用转让合同甲方：（出让方）地址：法定代表人：电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方拥有以下描述的土地使用权（以下简称“土地”），经双方协商一致，甲、乙双方达成如下协议，以明确双方的权利、义务及责任：第一条土地描述1.1土地名称：_______________________1.2土地面积：_______________________1.3土地坐落：_______________________1.4土地用途：_______________________第二条转让方式2.1本次土地使用权转让采取出让的方式进行，甲方将土地使用权转让给乙方。2.2乙方收到土地使用权转让后，成为土地的法定使用人，享有土地使用权。第三条有关费用3.1乙方在签订本协议之时，向甲方支付土地使用权转让费一次性支付。3.2土地使用权转让费的具体金额为_______________________。3.3乙方收到土地使用权转让费之后，无需再向甲方支付其他款项。第四条权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方保证自身是土地使用权的合法拥有者，有权将土地使用权转让给乙方。4.1.2甲方应当向乙方提供真实、准确、完整的土地使用权证书和相应的手续文件。4.1.3甲方应当配合乙方办理有关土地使用权转让手续，并按时将土地使用权转让给乙方。4.1.4如因甲方原因导致土地使用权转让不能正常进行，甲方需承担相应赔偿责任。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权享有土地使用权，依法使用该土地进行相应的经营活动。4.2.2乙方应当按照相关规定使用土地，不得擅自改变土地的用途。4.2.3乙方应当自行负责办理有关土地使用权的转移手续，并在规定时间内缴纳相关税费。4.2.4乙方应当按时向甲方支付土地使用权转让费，并保证支付费用的合法性和真实性。第五条违约责任5.1若乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付土地使用权转让费，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究其法律责任的权利。5.2若甲方未按照本协议约定的时间将土地使用权转让给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留追究其法律责任的权利。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2本合同因履行过程中产生争议的，应由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。7.3本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同

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