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第页共页委托物业管理的合同范本委托物业管理合同甲方：（委托方名称）地址：联系人：电话：乙方：（物业管理公司名称）地址：联系人：电话：鉴于甲方为拥有一处位于（地址）的物业，并希望将该物业进行专业化管理，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方负责管理、维护、修缮、保洁等相关工作，提供专业的物业管理服务。第二条管理内容1.乙方负责管理的范围包括但不限于：小区内的公共设施、绿化带、道路、停车场、门禁系统等；2.乙方应按照公安部门的规定，加强对小区的安全防范工作，确保居民的生命财产安全；3.乙方应负责小区环境的保洁工作，包括道路、公共区域、楼梯、电梯等；4.乙方应及时组织对小区内的设施设备进行维修、保养，并及时响应居民的报修请求；5.乙方应协助居民委员会进行居民事务的协调、处理，提供必要的协助；6.乙方应向甲方提供小区管理的日常工作报告，包括但不限于安全情况、维修情况、保洁情况等。第三条双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）提供必要的物业管理费用，并按时支付给乙方；（2）配合乙方的管理工作，例如提供相应的材料、文件等；（3）对乙方提出的管理改进建议给予合理考虑；（4）按照合同约定支付违约金，如有违约行为；（5）其他必要的配合乙方工作的事项。2.乙方的权利和义务：（1）尽职尽责地履行所承担的管理责任；（2）对甲方的物业进行专业化管理，维护物业的良好形象；（3）定期向甲方提供物业管理的工作报告，包括但不限于安全情况、维修情况、保洁情况等；（4）协助甲方制定小区的管理制度和管理规定，并执行；（5）提供优质、高效的服务，对甲方负责；（6）协助甲方解决小区内的纠纷和居民事务；（7）其他甲方委托的相关事项。第四条合同期限和费用1.本合同自（起始日期）开始，至（终止日期）结束，合同期限（按年/月/日）。2.甲方每（）向乙方支付管理费用，具体金额及支付方式另行协商确定。第五条违约责任1.任何一方违反合同约定，未按时履行合同义务的，应支付对方合同金额1%的违约金；2.严重违约部分，应按照约定支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。第六条争议解决1.双方发生争议时，应友好协商解决；2.如协商无果，应提交相关争议给相关仲裁机构进行解决。第七条其他条款1.本合同经双方签字盖章后生效；2.本合同不得转让给其他机构或个人，如需转让，需双方协商一致并签署书面协议；3.本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出；4.本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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