嘉兴市房屋转让合同

第页共页嘉兴市房屋转让合同甲方（出卖方）：法定代表人/个人姓名：_________________联系地址：___________________联系电话：___________________身份证号码：___________________开户银行：___________________银行账号：___________________乙方（购买方）：姓名：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________身份证号码：___________________开户银行：___________________银行账号：___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售位于嘉兴市的房屋的相关事宜达成如下协议：第一条房屋信息：1.房屋基本信息：房屋地址：___________________房屋面积：___________________平方米房屋建筑结构：___________________房屋用途：___________________2.房屋权属：房屋权属证明：___________________房屋所有权人：___________________房屋使用权人：___________________是否存在任何限制、抵押、查封等情况：___________________第二条房屋转让价格：1.转让总价：___________________万元（大写：___________________）2.甲方应于____年____月____日前收到全部款项。第三条过户事宜：1.甲方承诺在协议签订之日起____个工作日内，将房屋权属过户至乙方名下，并将相关过户手续及证件交予乙方。2.过户期间的所有费用由甲方承担，包括但不限于过户税、办理过户手续的费用等。3.若因乙方原因导致过户不能及时完成，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每日总价金额的____%。第四条房屋权属不清：1.若房屋在过户后出现权属纠纷，乙方有权要求甲方承担一切法律责任并赔偿乙方因此产生的损失。2.若因乙方原因导致房屋权属不清问题，甲方有权随时要求乙方退还已支付的房屋转让款，并要求乙方承担由此产生的一切费用。3.若因甲方原因导致房屋权属不清问题，甲方将返还乙方支付的房屋转让款，并承担相应的违约责任。第五条保证及担保：1.甲方承诺，该房屋属合法所有，并不存在抵押、查封、限制等问题。2.甲方保证出售房屋的所有权利是法律上真实、合法、有效的。3.甲方保证房屋转让合同的签订和执行不侵犯任何第三人的合法权益。4.若因甲方原因导致任何法律纠纷，甲方承担一切法律责任并赔偿乙方因此产生的损失。第六条保密条款：1.甲乙双方对本合同所涉及的所有信息及资料，包括但不限于价格、权属证明等均应保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露。2.甲乙双方应妥善保管本合同及相关资料，如因一方的过失造成合同内容泄露，应承担相应的法律责任。第七条违约责任：1.甲方违反本合同的约定，不按时将房屋过户至乙方名下，应支付乙方逾期违约金（按照第三条第3款约定计算）。2.乙方违反本合同的约定，不按时支付房屋转让款，应向甲方支付逾期违约金（按照转让总价金额的____%计算），同时甲方有权解除本合同，并返还乙方已支付的转让款。3.若一方违约造成对方受损，违约方应赔偿对方因此所遭受的实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条其他约定：______________________________________________________________第九条争议解决：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交嘉兴市仲裁委员会进行仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有约束力。第十条附则：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。2.若本合同所涉及的事项在协议签订后有所变动，甲乙双方应及时协商并签订补充协议。3.本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：