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第页共页拆迁补偿房买卖协议书范文甲方：（卖方）法定代表人/委托代理人：住址：联系电话：乙方：（买方）法定代表人/委托代理人：住址：联系电话：第一条买卖标的及价格1.1乙方同意购买如下房产（以下简称“房产”）：房产地址：面积：房产产权证号：房产/土地备注情况：1.2甲方同意将房产以出售的方式转让给乙方，乙方同意购买房产。1.3本次买卖的总价为（大写）：_______________________人民币，甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意以该金额购买房产。第二条交付与接收2.1甲方应在签订本协议后的_____天内将房产的产权所有权证书、不动产登记证明等相关证件原件交付给乙方。2.2乙方收到上述文件后，在不违反相关法律法规的前提下，向甲方支付全部购房款项。第三条拆迁补偿3.1房产属于拆迁补偿范围内的，甲方应向乙方提供有关拆迁补偿款项的证明文件，包括但不限于政府补偿决定、拆迁补偿协议等原件。3.2乙方同意接受甲方提供的拆迁补偿款项，将其计入本次买卖的总价。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应费用。4.2双方应互相配合，提供必要的资料和文件，确保顺利办理房产过户手续。第五条保证及承诺5.1甲方保证其作为房产的法定产权人，并保证房产处于合法有效的状态。5.2甲方保证房产不受限制性约束或抵押担保。5.3若因第三条的拆迁补偿产生纠纷或争议，由甲方承担一切责任。第六条合同解除6.1若因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。6.2若因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向本合同约定签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：

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