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文档简介
施工总包合同施工总包合同
一、合同双方
甲方:(委托人)
地址:
电话:
传真:
法定代表人:
职务:
乙方:(承包人)
地址:
电话:
传真:
法定代表人:
职务:
二、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程规模:
工程内容:
三、工程质量标准
1.承包人必须按照国家相关标准进行工程施工,确保工程质量符合要求。
2.工程质量验收标准按照国家相关标准进行。
3.工程质量问题责任划分:甲方负责供应材料和设备,乙方负责施工,双方共同承担质量问题责任。
四、工程进度
1.工程总工期为X个月,具体工期计划双方协商确定。
2.工程进度按照合同约定的工期进行,如有延期,乙方需承担相应的违约责任。
3.工程进度控制以工程项目负责人确定的进度计划为准,需要提前告知甲方并取得甲方同意,才能进行工期的调整。
五、工程款项支付
1.工程款项支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付工程款项的60%作为预付款。
(2)工程完成后,经双方验收合格,甲方支付工程款项的30%作为第一次进度款。
(3)工程终验收合格后,甲方支付工程款项的10%作为最终结算款。
2.工程款项支付时间:
(1)预付款支付完成后7个工作日内,乙方开始工程施工。
(2)第一次进度款根据工程进度计划确定的支付时间进行支付。
(3)最终结算款在终验收合格之后7个工作日内支付。
六、工程保证金
1.乙方同意在合同签订后,按照合同价款的5%支付工程保证金给甲方,保证金在工程结算完毕后返还给乙方。
2.在工程施工过程中,如乙方违反合同约定导致工程质量问题或工程延期,甲方有权使用或扣押工程保证金进行赔偿或索赔。
七、工程变更
1.如需变更合同内容,需双方协商一致,并在变更前书面通知对方。
2.工程变更所产生的费用增减,由双方协商确定,并签订变更合同。
八、工程保险
1.乙方负责工程施工期间的一切人身安全和财产安全问题,并按照国家相关规定投保相应的工程保险。
2.工程保险费用由乙方承担。
九、违约责任
1.如果一方违反合同约定,给对方造成经济损失的,违约方应按照实际损失进行赔偿。
2.如因不可抗力原因,导致无法按时完成工程,可豁免违约责任。
十、合同终止
1.双方一致同意解除合同的,应通过书面协议达成,解除合同后,乙方应按照实际完成的工程量及经过验收的工程进行结算。
2.合同解除后,未进行结算的款项将在7个工作日内支付。
十一、争议解决
本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向本合同所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
日期:日期:十三、知识产权
1.乙方应确保在工程施工过程中,不侵犯任何第三方的知识产权,包括但不限于专利、商标、著作权等。
2.如发生因乙方侵犯他人知识产权而导致的纠纷或赔偿责任,乙方应独立承担,并赔偿甲方因此遭受的任何损失。
十四、保密条款
1.双方应对本合同的所有商业和技术信息予以保密,不得向任何第三方泄露,或用于其他目的。
2.保密期限为合同终止之日起5年。
十五、通知和送达
1.合同中规定的通知,应以书面形式送达对方。
2.通知方式包括但不限于邮寄、传真、快递等。对于以邮寄方式送达的通知,视为在交邮后的第3个工作日送达;对于传真方式送达的通知,视为在发出后立即送达;对于快递方式送达的通知,视为在快递寄出后的第2个工作日送达。
十六、其他条款
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决,并可签订书面补充合同,作为本合同的附件,具有相同法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有
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