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文档简介

个人出租屋管理制度前言近年来，随着城市化进程的不断加快，越来越多的人选择居住在出租屋中。为了保障租客的权益和安全，同时也为了维护房屋的质量和良好的居住环境，制定和执行个人出租屋管理制度显得尤为重要。管理范围本管理制度适用于个人出租屋，包括房屋及其内外环境。租赁范围房东应将管理制度内容列入《租赁合同》中，并向所有承租人进行宣传。基本规定房屋由房东保证符合相关法律、法规和规范性标准。房东应定期进行房屋检查，并及时进行维修和保养。租赁合同应真实、完整，不得隐瞒关键信息。承租人应履行租赁合同中的约定，不得违反国家法律法规、公序良俗等。房东应对租赁管理遇到的问题及时解决，并与承租人保持沟通。承租人应按时支付租金。安全管理房东应加强房屋安全管理，定期进行消防、电气设备等安全检查。严禁在狭小、密闭空间安装气体、蒸汽、燃气等设施，一旦出现安全隐患，应立即采取措施。房东应妥善保管配有重要安全控制设备的钥匙，确保在紧急事件中及时使用。环境管理房东应保持房屋及其周边环境整洁、卫生。定期进行垃圾清理，严禁在房屋内外乱丢垃圾。消除房屋周边环境杂草、啤酒瓶、纸张等杂物，确保居住环境安全、整洁、卫生。维修管理房屋内外设施应配备完好，如有需要及时进行修缮。房东应定期检查房屋设施的完好性，如有损坏、老化等情况，应及时进行维修。承租人应爱护房屋内设施，不得故意损坏、弄坏。违约责任在租赁期内，如发现房屋出现安全隐患，承租人应及时向房东报告，房东应及时采取措施，确保人身和财产安全。如承租人与其他承租人之间发生纠纷，房东应积极引导协调，维护各方利益。如承租人严重违反租赁合同，房东有权解除合同并要求承租人尽快搬离。同时，承租人需赔偿因其违约行为造成的房东损失。总结个人出租屋管理是房东和承租人之间合作的重要组成部分，它是保障租客权益和居住

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