楼盘销售的合同范本

第页共页楼盘销售的合同范本楼盘销售合同本合同由以下附则构成：一、合同双方买方姓名/名称：________________________住所/经营地址：________________________证件类型及号码：________________________电话号码：________________________法定代表人/负责人姓名：________________________卖方姓名/名称：________________________住所/经营地址：________________________证件类型及号码：________________________电话号码：________________________法定代表人/负责人姓名：________________________二、房屋信息1.房屋地址：________________________2.房屋面积：________________________3.房屋建筑结构：________________________4.房屋使用年限：________________________5.房屋产权证号：________________________6.房屋销售价格：________________________7.房屋交付日期：________________________三、支付方式1.定金：买方应在签订本合同之日起三日内支付房屋总价款的百分之十作为定金，定金不可退还。2.首期款：买方应在签订本合同之日起七日内支付房屋总价款的百分之二十作为首期款。3.分期付款：买卖双方同意按照以下分期付款方式支付剩余款项：a.第二期款：在买方支付首期款后三个月内支付房屋总价款的百分之二十。b.第三期款：在买方支付第二期款后三个月内支付房屋总价款的百分之二十。c.第四期款：在买方支付第三期款后三个月内支付房屋总价款的百分之二十。d.第五期款：在买方支付第四期款后三个月内支付房屋总价款的百分之二十。e.尾款：在买方支付第五期款后三个月内支付剩余欠款。四、房屋交付1.交付标准：买方承诺按照房屋交付标准接受卖方交付的房屋。2.房屋瑕疵：买方在接受房屋后十个工作日内，如发现房屋存在瑕疵或与合同约定不符的情况，应书面通知卖方，并协商解决。卖方将在接到通知后十五个工作日内处理买方提出的问题。五、违约责任1.买方违约责任：如买方未按合同约定支付款项或未按时接收房屋，买方应支付卖方违约金，违约金为每超过一日未支付或未接收房屋的应付款项的百分之一。2.卖方违约责任：如卖方未按合同约定交付房屋或提供虚假信息，卖方应返还买方已支付的所有款项，并支付给买方相当于买方已支付款项的违约金。六、争议解决1.本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国有关法律法规。2.如发生争议，本合同签订地的人民法院将有专属管辖权。七、其他事项1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。3.本合同如需要修改，应经双方当事人书面协议并签字盖章后方可生效。买方（盖章）：________________________日期：___________