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文档简介

第页共页新商品房买卖合同样本这是一个新商品房买卖合同的样本合同，总字数3000字：买卖双方：甲方：[买方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]；乙方：[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲乙两方通过友好协商，达成如下合同：一、物件乙方是新商品房的所有权人，将其位于[房产地址]的房产（以下简称“房屋”）以[房屋面积]平方米出售给甲方。二、价格和支付方式1.房屋的总价款为人民币[总价款]元。2.甲方应当于本合同生效之日起[支付方式]将总价款支付给乙方。三、交付及验收1.乙方应当在本合同生效之日起[交付时间]将房屋交付给甲方。2.甲方在接受房屋交付之日起[房屋验收期限]内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或瑕疵，在房屋验收期限内提出书面通知给乙方，并要求乙方修复或赔偿。四、权利义务1.甲方应当按时支付房屋款项，并承担合同约定的税费及相关费用。2.甲方有权对房屋进行合法合理使用和处置，并享有房屋所有权。3.乙方应当保证房屋在交付时具备相应的质量要求和技术条件，并提供真实、合法的房屋权属证明文件。4.乙方应当按时交付房屋，并保证房屋的质量符合法律法规等有关规定。五、违约责任1.甲方违约情况：甲方未按照本合同约定支付房屋款项的，每日按照未支付金额的5‰支付违约金，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相关费用及损失。2.乙方违约情况：乙方未按照本合同约定交付房屋的，每日按照房屋总价款的2‰支付违约金，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相关费用及损失。六、解决争议方式本合同的解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，争议解决方式为友好协商。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作成补充协议。4.本合同一式贰份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：

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