房屋建造承包合同范本

第页共页房屋建造承包合同范本甲方（委托人）：__________________________（以下简称甲方）地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（承包人）：__________________________（以下简称乙方）地址：__________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承包建造下列房屋，达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方承包建造下列房屋：（详细描述房屋的规模、结构等信息）第二条工程工期1.乙方应在开工后（具体时间）开始进行建造工作，并按照合同约定的工程工期（具体时间）内完成建设任务。2.如因不可抗力或甲方原因影响工程进度，应及时通知甲方并商定具体解决措施。第三条工程款支付1.根据工程进度，甲方应按照以下款项支付工程款：-定金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%，即人民币_____元。-分期付款：工程分为特定阶段，每个阶段完成后甲方应支付阶段款项，具体款项及时间如下：（具体阶段款项及支付时间）2.乙方应提供符合国家法律法规要求的发票和相关材料，作为甲方支付工程款的依据。第四条施工规范和质量保证1.乙方应按照国家相关法律法规和工程建设标准进行施工，保证房屋的安全、质量和使用功能符合相关规定。2.乙方应保证建筑材料的采购符合质量标准，并提供相关合格证明。3.乙方应保证对工程质量的维护和保修期为（具体时间），在此期间内，甲方对于因工程质量问题所导致的修缮、维护费用等，由乙方负责并进行相应赔偿。第五条风险责任1.对于因乙方施工疏忽、失误，或其他不可抗力因素导致的工程事故，乙方应负责修复、修缮等必要费用，并承担相应的法律责任。2.甲方应保证施工现场的安全，如因甲方原因导致的工程事故，甲方应负责修复、修缮等必要费用，并承担相应的法律责任。第六条合同变更1.在施工过程中，如有必要变更本合同约定的事项，甲乙双方应通过书面形式进行协商，并签署补充协议。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同约定的内容。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的内容，应承担违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。2.如因甲方违约导致工程无法继续施工，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总价款的____倍。第八条保密约定1.双方应对合同涉及的商业秘密和对方的相关信息严格保密，未经对方书面同意，不得泄露或向第三方披露。2.如因一方违反保密约定导致对方受到损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿受损方的损失。第九条合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章后生效，并自乙方完成工程并经甲方验收合格后终止。2.合同终止后，双方应进行结算，并彼此返还尚未使用的材料和设备。第十条争议解决1.如在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同内容包括本合同正文及附件，具有同等法律效力。2.未尽事宜双方可通过补充协议进行约定。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：_______________