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文档简介

第页共页济南市前期物业管理服务协议书协议编号：日期：甲方：济南市乙方：前期物业管理服务提供商鉴于甲方拥有相关物业项目的管理权，乙方具备提供物业管理服务所必需的资质和经验，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议目的甲方委托乙方对相关物业项目进行前期物业管理服务，以保障项目顺利运营并满足业主的需求。第二条服务内容1.乙方将根据甲方的要求和物业项目的实际情况，制定合理的前期物业管理服务方案，并在甲方同意后进行实施。2.乙方负责物业项目的安全管理、环境卫生管理、设施设备的维护保养、公共区域的清洁及维护等工作。3.乙方将根据物业项目的特点，制定合适的服务计划，并及时向甲方提供相关报告和解决方案。4.乙方负责处理物业项目内的日常事务，如收发信件、接待来访者、处理业主的投诉等事宜。5.乙方将提供必要的培训和指导，帮助物业项目内的员工提高服务水平和工作效率。第三条甲方义务1.甲方应提供乙方开展物业管理服务所需的必要信息和资源，并协助乙方进行工作。2.甲方应按时支付约定的服务费用，并提供相应的发票或其他财务凭证。第四条乙方义务1.乙方应按照本协议约定的服务内容，高质量、高效率地完成相关工作。2.乙方应确保物业项目的安全和环境的卫生，及时处理发生的各类问题和突发事件。3.乙方应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，并及时向甲方汇报工作进展和项目情况。第五条服务费用1.甲方根据乙方提供的服务方案和预算，支付相应的服务费用。2.乙方应按照相关约定的时间和方式向甲方提交服务费用的发票或其他财务凭证。第六条保密条款1.甲方和乙方在协议履行过程中所获知的彼此的商业秘密、技术秘密、个人隐私和其他保密信息，双方应予以保密，并严禁对第三方泄露。2.在协议终止或解除后，双方仍应继续保密有关信息，直至相关保密期限届满。第七条不可抗力1.因不可抗力事件导致协议的部分或全部无法履行的，双方不承担相应的责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、社会动乱、政府行为等有关事件。第八条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。2.除非有特殊约定，违约方应向对方支付相当于违约金额30%的违约金。第九条协议解除1.在协议有效期内，任一方未经对方书面同意，不得单方解除本协议。2.协议有效期届满后，未续签或终止协议的，视为自动解除。第十条争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

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