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二手房买卖协议书电子版.doc一、买卖双方信息买方（甲方）：姓名：（买方姓名）联系号码：（买方联系号码）联系地质：（买方联系地质）联系方式：（买方联系方式）卖方（乙方）：姓名：（卖方姓名）联系号码：（卖方联系号码）联系地质：（卖方联系地质）联系方式：（卖方联系方式）二、房屋信息房屋详细地质：（房屋详细地质）房屋面积：（房屋面积）房屋现状：（房屋现状）房屋权属：（房屋权属）售价：（售价）三、交易条款交易价格：乙方同意将房屋以售价（揭示售价）的价格出售给甲方，甲方同意支付该金额作为购房款。购房款应在签署本协议后10个工作日内支付。房屋所有权转移：乙方保证房屋的所有权归属合法，并且无任何纠纷。一旦购房款支付完成，房屋所有权将正式转移到甲方名下。乙方应协助办理房屋权属转移手续，包括出具相应的证明文件以及协助甲方办理相关手续。房屋交付与验收：乙方应在购房款支付完成后的10个工作日内将房屋交付给甲方。甲方有权对房屋进行验收，如发现其中存在屋顶漏水、电路故障、水泥剥落等质量问题，乙方应承担修复费用。过户手续：乙方应协助甲方办理过户手续，包括提供有效的产权证明文件、一致同意书等。其他费用：交易过程中涉及的房屋过户手续费、税费等相关费用由甲方和乙方根据相关规定共同承担。交易保证金：甲方在签署本协议时需要交付给乙方的交易保证金为（揭示交易保证金金额）人民币。保证金将在甲方全额支付购房款后返还给甲方，不计利息。四、违约与责任甲方违约责任：如果甲方未按协议约定时间支付购房款,则视为甲方违约。甲方需支付乙方每日千分之五的违约金，并尽快将购房款支付给乙方。乙方违约责任：如果乙方未按协议约定时间将房屋交付给甲方，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方每日千分之五的违约金，并承担因此产生的滞纳金和相关法律费用。协议解除：如果甲方或乙方在签署本协议后，出现严重违约行为，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的经济损失和违约责任。五、协议生效与其他条款本协议即为甲方和乙方双方自愿达成的协议，双方自愿承担各自在本协议中规定的权利和义务。甲方和乙方双方均保证所填写的信息准确无误，如有信息虚假或不准确造成的损失由填写方承担相应责任并赔偿对方因此产生的损失。本协议一式两份，甲方和乙方双方各持一份，具有同等法律效力。本协议的任何修改、补充均需双方当事人书面同意，作为本协议的补充文件。在本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方签字：（买方签字）日期：乙方签字：（

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