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文档简介

公共设施房屋买卖协议书公共设施房屋买卖协议书公共设施房屋买卖协议书公共设施房屋买卖协议书一、合同双方卖方：[卖方姓名]买方：[买方姓名]二、房屋信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋产权：[房屋产权证号]三、基本条款本协议是在卖方愿意将其名下所有权属于卖方的房屋出售，买方愿意购买该房屋的基础上签订的。本协议将对房屋买卖过程中的各项权利、义务和责任进行规定，双方必须严格按照本协议的约定进行。四、价格与支付方式房屋最终成交价格为人民币[金额]元，买卖双方对该价格达成一致。买方应在签订本协议后的三个工作日内支付房屋购买定金，定金金额为人民币[定金金额]元。买方应在获得产权证书的前提下，支付剩余房款，房款金额为人民币[房款金额]元。房款应在[日期]前一次性支付。买方未在约定时间内支付房款的，视为违约，卖方有权解除本协议并没收买方已支付的定金。五、房屋权属交割卖方在收到全额房款后，应按照约定时间将房屋的产权证书、房屋钥匙等相关文件交付给买方。如果房屋转让过程中产生的税费、过户费用等费用，应由买方承担。六、公共设施房屋所处的小区内包含各类公共设施，包括但不限于：游泳池、花园、停车场、健身房等。公共设施的使用权属于整个小区业主共同享有，买方购买该房屋后，自动享有该小区内公共设施的使用权。卖方保证在房屋交割时，公共设施全部处于正常使用状态。七、违约责任本协议生效后，任何一方违反协议约定，给对方造成经济损失的，违约方应承担相应的违约责任。如果买方违约，卖方有权解除本协议，并要求买方承担相应的违约违约。如果卖方违约，买方有权解除本协议，并要求卖方承担相应的违约赔偿。八、附则本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方以及双方的合法继承人具有约束力。本协议的修改、补充以及解释均应由双方协商一致后签订补充协议。本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。九、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁

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