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文档简介

别墅公寓购房定金合同别墅公寓购房定金合同别墅公寓购房定金合同别墅公寓购房定金合同合同背景该合同是针对购买别墅公寓的客户与开发商之间达成购房意向的一份法律文件。合同中详细规定了客户支付定金的金额、方式和时间，以及双方在购房过程中的权利和义务。合同主要内容1.定金支付方式和金额双方约定，购房客户应在本合同签署之日起五个工作日内，向开发商支付购房定金。定金金额为购房总价的百分之十。2.定金支付时间购房客户应在合同签署之日起五个工作日内支付定金。若未能按时支付定金，视为购房客户自行放弃购房，开发商有权将该房源交予其他客户购买。3.定金的处理方式若购房合同最终生效，购房定金将计入购房首付款中；若购房合同最终未生效，购房定金不予退还。开发商有权扣除因此产生的相关费用（如广告宣传费、合同管理费等）；若购房合同因开发商原因导致无法履行，开发商应双倍退还购房定金。4.定金支付凭证购房客户支付定金后，应提供付款凭证（支票、银行转账凭证、现金收据等），作为定金支付的有效证明。开发商将在收到付款凭证后出具收款确认函，并加盖公司公章。5.附加条款在购房定金支付后，客户有权与开发商协商签订正式的购房合同，并按照合同约定的时间和方式支付余款。若购房合同最终生效，购房客户享有按时交房、交付合格房屋、公共设施完善等权益。购房客户应履行合同规定的义务，按时支付余款，并按时参加房屋交付手续。合同生效与变更本合同一经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。如需变更合同内容，双方应通过书面协议进行变更，并在合同变更协议上签字盖章。争议解决合同履行过程中，若双方发生争议应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意首先通过仲裁解决争议，若仲裁不成，可向当地法院提起诉讼。合同解除与终止若购房合同最终生效，本合同自动解除。若购房合同未能最终生效，本合同自动终止。若双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并在协议上签字盖章。其他事项本合同一式两份，双方各执一份，并具有同等

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