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文档简介

商业物业租赁建筑居间合同商业物业租赁建筑居间合同商业物业租赁建筑居间合同商业物业租赁建筑居间合同引言第一条合同目的1.1本合同的目的是规定房产中介机构作为居间人，代表租赁方与出租方洽谈、签订商业物业租赁合同，并对租赁过程中的相关事宜进行协调和监督。第二条合同期限2.1本合同的有效期为自甲方提示乙方找到合适的商业物业开始，直至甲方完成租赁房产居间服务并获得租金支付的全部款项。第三条甲方责任3.1甲方负责协助乙方寻找合适的商业物业，根据乙方的需求和要求，提供符合标准的租赁物业信息。3.2甲方负责与出租方进行协商，并代表租赁方与出租方签订租赁合同，确保合同具备法律效力。3.3甲方负责对租赁房产的相关情况进行查询和调查，包括但不限于产权、使用权等方面的合法性和真实性，保证租赁房产的合法使用权。3.4甲方提供本合同项下的居间服务，包括与乙方签订委托代理合同、对租赁房产进行现场勘察和必要的整理、物业信息的收集和传达等。第四条乙方责任4.1乙方应提供真实、准确、完整的商业物业需求信息，包括但不限于使用面积、租赁期限、租金预算等。4.2乙方应配合甲方进行商业物业的现场勘察和必要的整理，提供可能需要的相关文件和材料。第五条付款方式5.1乙方应按照合同约定的付款方式和支付期限，向甲方支付居间服务费用。5.2甲方在乙方完成租赁房产居间服务后，收到合同约定的居间服务费用后，应将租赁费用支付给出租方。第六条合同解除6.1合同期间，如果一方严重违反合同的约定，给另一方造成重大损失的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2如果居间服务结束后，未能如约租赁房产或出现其他居间服务不能完成的情况，双方同意解除合同，对双方已支付的费用不予退还。6.3经双方协商一致，合同解除后，双方的权利和义务终止。第七条争议解决7.1因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2如无法通过协商解决，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同期间。8.2本合同未尽事宜，由双方协商决定，并作为本合同的补充和附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（房产中介机构）：签字：__________________日期：_________________

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