村民集体土地租赁协议书

村民集体土地租赁协议书村民集体土地租赁协议书

甲方（出租方）：村民委员会

乙方（承租方）：

为保障集体经济发展和农民收入增加，依据农村土地承包法规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁范围和面积

1.甲方将位于（村名）的一片土地进行租赁，租赁面积为________亩（或平方米）。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为_____年，自签订协议之日起算。

三、租金

1.租金：乙方支付给甲方的租金为每亩（或每平方米）_______元。

2.租金支付方式：乙方每年在_____月底前将当年的租金一次性支付给甲方。

四、土地管理

1.甲方负责对租赁土地进行维护和管理，确保土地的良好使用状态。

2.乙方应按照国家相关规定和村民委员会要求，合理利用土地资源，严禁破坏土地环境和违法违规行为。

五、土地用途

1.乙方只能将租赁土地用于农业生产或其他农村产业发展，严禁转租、转包、抵押或以其他方式将土地使用权转让给第三方。

六、违约责任

1.乙方未按照协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方在______天内补交，逾期不补交的，按照合同金额的_____%每日向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁土地上从事禁止性行为的，甲方有权解除协议，并追究乙方的法律责任。

七、安全责任

1.租赁土地期间，乙方应加强对土地的安全管理，采取必要的措施确保土地的安全。

2.如因乙方的过失导致土地损毁、灭失或他人受伤的，乙方应承担赔偿责任。

八、退租

1.乙方在租赁期满后或甲方解除协议时，应按照国家规定和协议约定返还租赁土地，保持土地的原状。

2.如乙方需要提前退租的，应提前______天书面通知甲方，并补缴相应的租金。

九、争议解决

1.本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任意一方有权向当地法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（印章）：

时间：年月日

乙方（签字或盖章）：

时间：年月日十一、保护环境

1.双方应共同维护和保护土地的生态环境，严禁乱倒或乱排废弃物，不得污染土地资源和水源。

2.甲方有权定期检查土地使用情况，如发现乙方存在环境污染情况，应立即采取措施予以整改；如乙方不配合整改的，甲方有权解除协议，并追究乙方相应责任。

十二、资源补偿

1.在租赁土地上，若乙方需要开展矿产开采、建设工程等活动需要占用土地资源的，应经甲方同意，并按照相关法律法规进行补偿。

2.补偿方式：乙方支付给甲方的补偿费用按照双方协商一致的标准进行支付。

十三、协议变更

1.任何一方在协议执行过程中如需变更协议内容，应书面提出变更意见，并经对方同意后进行修改和签署补充协议书。

2.变更后的协议内容具有与原协议同等效力。

十四、协议解除

1.甲乙双方协商一致可以解除本协议，但解除时应提前_______个月书面通知对方。

2.若协议解除后，乙方未按时返还土地，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并采取法律手段进行解决。

十五、保密条款

1.甲乙双方在协议履行过程中接触到对方的商业秘密或其他保密信息，应予以保密，并不得向第三方泄露、传播或使用。

2.双方的保密义务在协议解除或终止后依然有效。

十六、附则

1.本协议未尽事宜，双方可以另行协商确定，并以补充协议的形式进行约定。

2.本协议以双方签字或盖章后生效，具有法律效力。

3.本