房屋租赁合同简约

第页共页房屋租赁合同简约本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就租赁位于____________（详细地址）的房屋事宜达成的协议，双方约定如下：第一条房屋基本信息1.1出租方将位于____________（详细地址）的房屋租给承租方，房屋的面积为_______平方米。具体房屋结构、设施、装修细节请双方在签订合同时约定。1.2房屋的租金为每月人民币（￥）________（大写：________________）元，租赁周期为_______个月。租金根据支付方式进行调整，详见第三条。1.3房屋的用途为住宅用途，承租方不得将其用于商业用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止。2.2在租赁期限届满之前，承租方如需续租，请在租赁期满前30天内书面通知出租方，经双方协商一致后可以续签合同。第三条租金支付方式3.1承租方应按以下方式支付租金：（请在下面勾选适用的方式并注明具体金额）（）每月支付一次，租金为￥_______元。（）每季度支付一次，每次支付￥_______元。（）每半年支付一次，每次支付￥_______元。（）每年支付一次，支付￥_______元。3.2租金的支付日期为每月的___日，如当月没有该日则顺延至下一工作日。3.3租金的支付方式为转账支付，请将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________________开户行：________________账号：________________第四条房屋维修和保养4.1承租方应妥善使用租赁房屋及其设施，并在日常生活中保持房屋卫生和安全。4.2如因承租方的原因导致房屋及其设施损坏，承租方应承担修理费用。如因正常磨损导致的损坏，出租方应负责维修和保养。4.3出租方应确保房屋水电设备、卫生设施的正常运行，如出现故障需及时修复。第五条房屋使用注意事项5.1承租方在使用房屋期间应当遵守国家法律法规，不得从事违法违规的活动。5.2承租方不得擅自改变房屋结构和装修，不得将房屋转借他人。5.3承租方应对房屋内的设施设备保持良好状态，并采取防潮、防火等措施。第六条违约责任6.1如承租方未按时支付租金，应按未支付租金的金额向出租方支付违约金，违约金为未支付租金金额的____%。6.2如承租方在使用房屋期间违反法律法规或违反本合同约定的使用要求，应承担相应的法律责任。第七条合同解除和违约责任7.1在以下情况下，本合同可以解除：（1）双方协商一致并签署解除协议；（2）一方提前30天通知对方解除合同，并支付相应违约金；（3）出租方有重大违约行为，承租方可以随时解除合同，并要求返还已支付租金和押金。7.2如承租方未按时履行合同而解除合同的，应当支付违约金。违约金为每月租金的____%。第八条其他约定8.1合同的附件：（请在下面列举所附协议的具体名称）（1）房屋交接验收单；（2）房屋设施清单；（3）其他附加协议（如有）。8.2合同的变更、补充事项，双方应通过书面协议进行。第九条争议解决9.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商未能解决争议，则根据中华人民共和国的法律进行解决。第十条合同生效10.1本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签字盖章后的3个工作日内办理相关手续。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________________签字：___