施工单位预算员员竣工结算常识

施工单位预算员竣工结算常识汇报人：XXX目录03竣工结算的程序02竣工结算概述01单击添加目录项标题04竣工结算的内容05竣工结算的审核06竣工结算的注意事项添加章节标题01竣工结算概述02竣工结算的定义竣工结算是指在工程项目竣工后，施工单位与建设单位按照合同约定进行的工程价款结算。竣工结算包括工程量计算、工程款支付、质量验收等方面。竣工结算是施工单位收回工程款的重要环节，也是建设单位控制工程成本的关键环节。竣工结算需要双方共同配合，确保结算的准确性和公正性。竣工结算的意义确保工程按合同要求完成保证工程质量和进度控制工程成本，避免超支维护施工单位和业主的合法权益竣工结算的依据合同文件：包括施工合同、补充协议等材料价格信息：包括材料价格、市场价格等现场签证单：包括签证内容、签证金额等设计文件：包括施工图纸、设计变更等工程变更单：包括变更内容、变更金额等工程量清单：包括工程量、单价等竣工结算的程序03收集资料收集竣工图纸、设计变更、现场签证等资料收集工程量清单、合同文件、招投标文件等资料收集材料价格、人工费、机械费等市场信息收集法律法规、政策文件等有关竣工结算的规定和要求核对工程量添加标题添加标题添加标题添加标题核对工程量的内容包括：工程量清单、施工图纸、设计变更等核对工程量是竣工结算的重要环节，确保结算的准确性核对工程量的方法包括：现场测量、图纸复核、工程量计算等核对工程量需要各方共同参与，包括建设单位、施工单位、监理单位等确定单价和费用确定工程量：根据设计图纸和现场实际情况，计算工程量确定单价：根据市场价格和成本，确定各项工程的单价确定费用：根据工程量和单价，计算各项工程的费用汇总结算：将所有工程的费用汇总，得出竣工结算的总费用编制竣工结算书收集整理竣工资料：包括工程量、材料价格、人工费等编制竣工结算书：根据收集的资料，编制竣工结算书，包括工程量清单、材料价格清单、人工费清单等审核竣工结算书：由施工单位、监理单位、建设单位共同审核竣工结算书，确保结算书的准确性和完整性签订竣工结算协议：在审核无误后，由施工单位、监理单位、建设单位共同签订竣工结算协议，确定最终的结算金额。竣工结算的内容04建筑工程费用直接费用：包括人工费、材料费、机械费等其他费用：包括设计费、监理费、咨询费等间接费用：包括管理费、利润、税金等规费：包括社会保险费、住房公积金等措施项目费用：包括安全文明施工费、临时设施费等税金：包括增值税、所得税等安装工程费用安装工程费用的构成：材料费、人工费、机械费、管理费、利润等材料费的计算：根据实际使用量和市场价格计算人工费的计算：根据实际用工量和市场工资水平计算机械费的计算：根据实际使用量和市场租金水平计算管理费的计算：根据工程规模和合同约定计算利润的计算：根据工程规模和合同约定计算其他费用管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅费等利润：包括企业利润、税金等规费：包括社会保险费、住房公积金等材料费：包括主材、辅材、周转材料等机械费：包括租赁费、维修费、燃料费等人工费：包括工资、奖金、福利费等竣工结算的审核05审核依据添加标题添加标题添加标题添加标题添加标题添加标题添加标题合同文件：包括合同条款、补充协议等工程量清单：包括工程量、单价等现场签证单：包括签证内容、签证时间等法律法规：包括相关法律法规、政策文件等设计图纸：包括施工图、竣工图等工程变更单：包括变更内容、变更原因等材料价格信息：包括市场价格、供应商报价等审核方法核对工程量：确保工程量与实际相符审核单价：确保单价与合同、市场价格相符审核费用：确保各项费用计算准确，无重复计费审核签证：确保签证内容与实际相符，无虚假签证审核过程审核准备：了解项目情况，收集相关资料审核方法：采用全面审核、重点审核、抽样审核等方法审核结果：出具审核报告，提出修改意见和建议审核内容：检查工程量、单价、费用等是否合理审核结果处理添加标题添加标题添加标题添加标题审核不通过：重新提交结算资料，并进行修改审核通过：按照审核结果进行结算争议解决：如有争议，可申请仲裁或诉讼结算完成后，双方签字确认，并办理相关手续竣工结算的注意事项06熟悉合同条款和法律法规合同条款：明确双方的权利和义务，确保结算的准确性法律法规：遵守国家法律法规，避免违法违规行为工程变更：注意工程变更对结算的影响，及时调整结算金额结算时间：注意结算的时间节点，避免逾期结算造成损失及时处理变更和索赔事项变更和索赔的证据收集和整理变更和索赔的沟通和协调变更和索赔的定义和分类变更和索赔的处理流程确保资料完整和准确收集和整理所有相关的竣工资料，包括设计图纸、施工合同、变更签证等核对资料的真实性和准确性，确保没有遗漏或错误确保资料的完整性，包括所有必要的文件和证明及时更新和补充资料，确保资料的时效性和准确性加强沟通