广州出租房合同

广州出租房合同广州出租房合同

合同编号：2021-XXXX

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系地址：[承租方联系地址]

联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和公平的基础上，经友好协商，就甲方出租房屋事宜达成如下合同，共同遵守，以正式发出的该合同文本为准。

一、出租房屋情况

1.房屋地址：广州市[房屋地址]。

2.房屋面积：约[房屋面积]平方米。

3.房屋结构及用途：[房屋结构及用途]。

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]。

5.房屋设施：房屋内设备齐全，功能正常，甲方已委托专业公司对房屋内的设施进行检查，保证在签订合同之日起有效。

二、租赁期限及房租

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[终止日期]止。

2.房租标准：每月房租为人民币[房租金额]元整。

3.房租支付方式：乙方每月应于每月[房租支付日期]前将当月房租支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁条款

1.乙方应按时按期支付房租，逾期未付的，应按逾期未付金额的1%支付滞纳金。

2.乙方在租赁期限届满前三个月内提出终止租赁合同的，应支付违约金为一月房租。

3.乙方擅自改变房屋用途，将房屋转租或者转借给他人居住的，应承担相应的法律责任，并支付一次性违约金为三个月房租。

4.甲方有权在每年的特定时间段内对房屋进行检查，乙方应予以配合，确保房屋的正常使用情况。

5.甲方因房屋自身原因需要进行维修或改造的，应提前通知乙方，并协商维修或改造期限及相关费用承担方式。

6.乙方因个人原因造成房屋损坏的，应自行承担维修费用。

7.甲方因个人原因需要收回房屋的，应提前[提前收回通知期限]通知乙方。

四、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时支付房租的，每天应支付逾期未支付金额的1%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或其他违反本合同约定的，应支付三个月房租作为违约金，并承担相应的法律责任。

3.乙方未按期退还房屋及内部设施的，应支付每天房租的双倍作为违约金。

4.乙方违反本合同约定的其他行为，按照相关法律法规及本合同的约定承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.双方同意在履行本合同义务时以书面形式进行通知和确认。

2.本合同未尽事宜的，双方可另行协商补充，补充协议的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满。如双方继续履行合同义务，则本合同自动延续。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________尊敬的甲方（出租方）和乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经过友好协商，甲乙双方达成共识，特此签订本次租赁房屋合同，共同遵守以下约定事项。

一、出租房屋的情况

甲方作为出租方，拥有广州市[房屋地址]的房产权，并将此房屋出租给乙方作为居住之用。

该房屋的面积约为[房屋面积]平方米，结构及用途是[房屋结构及用途]，装修情况较为精美。

该房屋内的设施设备齐全且功能正常。甲方已经委托专业公司对房屋内的设施进行了检查，可以确保租赁期间正常使用。

二、租赁期限及房租

本租赁合同的期限为[租赁期限]，起始日期为[起租日期]，结束日期为[终止日期]，期间为共计[租赁期限]。

每月房租标准为人民币[房租金额]元整，乙方应于每月的[房租支付日期]前支付当月的房租至甲方指定的银行账户。

三、租赁条款

1.乙方应按时缴纳房租，在逾期未付的情况下，每日须支付逾期未付金额的1%作为滞纳金。

2.如乙方提前三个月通知甲方解除本次合同并终止租赁，则乙方需支付一月的房租作为违约金。

3.乙方不得擅自改变房屋的使用用途，转租或转借给他人居住，否则需支付三个月的房租作为违约金，并承担相关法律责任。

4.甲方有权在每年特定的时间段内对房屋进行检查，并要求乙方给予配合，以确保房屋的正常使用。

5.如房屋因甲方的原因需要维修或改造，甲方将提前通知乙方，并共同协商维修或改造所需费用及时间。

6.如乙方因个人原因造成房屋损坏，乙方应自行承担维修费用。

7.如甲方因个人原因需要收回房屋，甲方应提前[提前收回通知期限]通知乙方。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房租的，应支付逾期未支付金额的1%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或其他违反合同约定的行为，需支付三个月房租作为违约金，并承担相应的法律责任。

3.乙方未按时退还房屋及其内部设施的，每天需支付双倍的房租作为违约金。

4.乙方违反合同约定的其他行为，将按照相关法律法规及本合同的约定承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.双方同意在履行本合同义务时以书面形式进行通知和确认，确保双方权益得到保障。

2.本合同中如有未尽事宜，双方可在友好协商的基础上，另行签订补充协议。补充协议的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同以正本和副本各一份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字之日起生效，并持续至租赁期满。如双方需继续履行合同义务，则本合同自动延续。

签字区域：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

以上为甲乙双方签署的合同内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的和谐与稳定。在合作过程中，甲乙双方应相互尊重、友好合作、积极配合，以实现双方的合作目标。

感谢