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文档简介

第页共页售房的合同书售房合同合同编号：_____________甲方（卖方）：____________________（身份证号码：_________________）乙方（买方）：____________________（身份证号码：_________________）鉴于甲方是房屋的合法所有者，且有权出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本情况房屋所有权证号：__________________房屋地址：_______________________房屋用途：_______________________建筑面积：_______________________公共部位面积：____________________房屋所有权证面积：_________________在建筑工程竣工且房屋满足相应规定后，甲方按照国家规定取得房屋所有权证。1.2房屋附属设施房屋内的固定装饰和设备，包括但不限于窗帘、空调、洗衣机等。1.3房屋现状房屋现状良好，乙方查验后未发现任何质量问题。第二条房屋价格和付款方式2.1房屋价格本房屋的市场价格为____________________（大写：_____________________）。2.2交付期限乙方应当在签署本合同时支付定金：______________________（大写：_______________________）。乙方应当在签署本合同后______________日内支付购房款。乙方在上述期限内未支付购房款的，视为订立本合同无效。2.3支付方式购房款应由乙方以银行转账或现金形式支付给甲方。第三条过户和交付3.1过户甲方应负责办理房屋的过户手续，并承担过户所产生的税费和其他费用。3.2交付时间房屋的交付时间为乙方支付购房款之日起_______________日内。3.3交付方式房屋的交付方式为______________________。第四条违约责任4.1甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的______%。4.2乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并收回已支付的定金。若乙方违反本合同约定，不按时接受房屋交付，乙方应承担相应的滞纳金，滞纳金金额为购房款总额的______%。第五条其他条款5.1审查权乙方在签署本合同之前，有权查阅房屋相关的法律、规划规章以及其他相关法律文件。乙方阅读并理解了上述文件，并对所了解的情况表示满意。5.2税费和费用房屋的过户所产生的税费和其他费用由甲方承担。5.3争议解决本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。5.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________签署日期：_______________签署日期：_________

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