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第页共页房屋租赁合同书版《房屋租赁合同书》甲方：（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方：（承租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的房屋达成以下协议，以及租赁合同的附件，共同遵守并履行。第一条租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的地址：（具体地址）2.房屋的用途：（商业用途/居住用途/其他）第二条租赁期限1.租赁期限为____（年/月/日）起至____（年/月/日）止。双方可协商续签合同。2.如乙方在租赁期满前30天未向甲方提出续约申请，将视为不续约。第三条租金及支付方式1.乙方每月应支付的租金为______（大写：____）人民币，定期支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋保证金及退还1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______（大写：____）人民币作为房屋保证金。2.甲方在租赁期满并确认房屋无损坏及欠缺的情况下，应在______天内退还全部保证金给乙方。第五条房屋使用及维护义务1.乙方应按照《房屋使用说明》合理使用房屋，不得超过承重限制，不得用于违法活动。2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋内外的卫生和整洁。3.如出现房屋设施设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复或更换。第六条违约责任1.任何一方未按照合同的约定支付租金或保证金的，应支付违约金，违约金的数额为未支付金额的10%。2.甲方在租期内将房屋转租或出借给他人的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为已支付租金总额的10%。第七条合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同的约定，达到下列情形之一的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任：（1）未按合同约定支付租金或保证金的；（2）擅自改变房屋用途或转租给他人的；（3）对房屋造成严重损坏，并无法修复的；（4）违法使用房屋的。第八条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律法规。如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成功的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.本合同以件数繁多，双方均保留一份

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