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第页共页果园土地转让合同范本甲方(转让方):__________________(姓名/名称)联系地址:__________________(地址)联系电话:__________________(电话)乙方(受让方):__________________(姓名/名称)联系地址:__________________(地址)联系电话:__________________(电话)鉴于甲方是合法拥有并享有果园土地所有权的合法权利人,乙方有意向购买并个人使用该果园土地。双方本着平等、自愿、公平、和谐的原则,经友好协商,达成以下协议,并共同遵守,共同办理土地转让手续,特订立本土地转让合同。第一条土地转让基本信息1.甲方转让给乙方的土地位于:__________________(地址)。2.转让土地的面积为:__________________平方米。3.转让土地的用途为:果园。4.转让土地的现状:__________________(描述土地情况,如果树种植情况、土地质量等)。第二条转让总价款及支付方式1.转让总价款为:__________________(大写:_____________)。2.支付方式:_____________(一次性付清/分期付款,请具体说明)。若分期付款,具体支付时间及金额分配如下:_____________(支付时间及金额分配说明)。第三条转让条件与权利义务1.乙方应当出具符合国家法律法规和规章制度规定的购买果园土地所必要的材料,包括但不限于购房合同、身份证复印件、户口本复印件等。2.甲方向乙方提供不低于_________(国家规定的最低果园土地转让要求)的转让资格证明。3.甲方配合乙方办理土地转移登记手续,并提供相关必要资料。4.甲方在土地交付之前应对土地进行合理的管理和保护,保证土地提供时的完好状态。第四条过户及登记程序1.乙方购买果园土地时,甲方应当与乙方共同到有关行政部门办理土地过户手续。2.甲方应提供土地权属证明、不动产登记证明等相关资料以办理土地过户。3.土地过户费用由双方分担,具体费用承担比例为:甲方承担____________%,乙方承担____________%。第五条合同生效及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有合同效力。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,按照中华人民共和国法律进行处理。第六条其他事项1.本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。2.如本合同中有未尽事宜,双方可另行协商解决,并签订补充协议。3.本合同经双方签字盖章后生效。甲方:(签字/加
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