写字楼买卖合同书范本

第页共页写字楼买卖合同书范本买卖合同甲方：（出售方）名称/个人姓名：____________________身份证号码/法定代表人：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________传真号码：____________________乙方：（购买方）名称/个人姓名：____________________身份证号码/法定代表人：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________传真号码：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的房产，欲以合理价格出售，并乙方同意购买该房产，甲乙双方遵照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，特订立如下买卖合同。第一条买卖物标的及数量1.1标的物：乙方以现金购买甲方拥有的位于________（具体地址）的房产（以下简称“房产”）；房产的具体信息如下：房产所有权证号：____________________竣工验收合格证号：____________________房产面积：____________________用途：____________________权属情况：清晰，无纠纷。1.2数量：一套。第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：乙方同意以人民币____________________元整购买房产。该金额包含房款、税费及其他相关费用。2.2付款方式：乙方同意按照以下方式支付购房款项：（1）预付款：乙方应在本合同签订之日起___天内向甲方支付决策的买卖价格的___%作为预付款，即人民币_____________元整；（2）结余款：乙方应在签署本合同后___天内，a)向甲方支付买卖总价的___%，即人民币_____________元整，作为首付款；b)向甲方支付买卖总价的___%，即人民币_____________元整，作为尾款；银行账号及开户行：____________________第三条交付时间及方式3.1交付时间：甲方应在本合同签署后___天内，交付房产的具体产权证明材料，包括但不限于房产所有权证、竣工验收合格证等。3.2交付方式：甲方将相关产权证明材料送达乙方指定地点，并签署相关过户手续。第四条房产状况及权属保证4.1甲方保证其所出售房产具有完整的所有权且权属清晰，不存在任何纠纷或限制。4.2甲方对所出售房产的质量、装修、使用情况等没有其他保证，乙方应进行审慎调查和详细了解。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房产的产权证明材料，甲方应向乙方支付违约金以赔偿乙方的损失，违约金金额为合同总价的___%。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项的预付款、首付款或尾款，乙方应向甲方支付违约金以赔偿甲方的损失，违约金金额为拖欠金额的___%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式___份，甲、乙双方各持___份，自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并在补充协议中明确约定。补充