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第页共页厂房租赁合同简洁版厂房租赁合同甲方（出租方）：身份证号码/营业执照号码/组织机构代码：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码/营业执照号码/组织机构代码：地址：电话：鉴于甲方是合法拥有并能够合法使用下述厂房的所有权人（以下简称“厂房”），甲方同意将厂房租赁给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的有关规定，达成以下租赁合同：第一条：租赁厂房1.1甲方同意将其拥有权或管理权的厂房位于（地址）出租给乙方，厂房的详细情况以附件的厂房清单为准。1.2甲方保证厂房具有稳定、合法、有效的产权，并且在租赁期间内不会因为任何原因导致乙方租赁权益受到影响。1.3甲方应保证厂房及其配套设施符合国家、地方有关规定，并且具备乙方开展合法经营活动所需要的条件。第二条：租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2若乙方在租赁期满前一个月内提出续租意愿，并且甲方同意续租，则续租期为一个月，并按照续租期的市场租金进行租赁费支付。2.3若乙方未在租赁期满前一个月内提出续租意愿，并且甲方也未要求乙方退还厂房，则本合同自动续期三个月，并按照续期期间的市场租金进行租赁费支付。第三条：租金及付款3.1租金为每月人民币（以下简称“元”）。3.2租金支付方式为（选择：现金/银行转账/支付宝/微信支付等）。3.3乙方应在每月的（日）前向甲方支付当月租金。3.4若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方自收到甲方书面通知之日起两日内支付。3.5乙方应自行承担因租金支付途径产生的手续费及其他相关费用。第四条：保证金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币（以下简称“保证金”）作为租赁期间的抵押。4.2乙方在租赁期满或解除合同时，甲方应在十五日内将保证金返还给乙方，扣除乙方租赁期间未支付的租金、违约金等费用。4.3保证金不得作为租金支付，不得用于乙方的债务还款。第五条：使用权及维修责任5.1在租赁期间，乙方享有使用厂房的权利，并承担厂房的日常维护责任。5.2乙方应根据国家、地方有关规定正确使用厂房，不得在厂房内从事任何违法、危险、有损品质等活动。5.3若因乙方的过失导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。若因乙方的过失导致第三方受损，乙方应承担相应承担责任。第六条：解除合同6.1甲方或乙方有违反本合同的条款，给对方造成严重损失的情况下，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并且互不承担违约责任。第七条：争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同未

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