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第页共页房屋简单租赁合同协议书范本本协议由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：（出租方名称）住所地：（出租方地址）联系电话：乙方（承租方）：（承租方名称）住所地：（承租方地址）联系电话：鉴于：1.甲方是房屋的合法所有者，具有出租权；2.乙方需租用甲方所拥有的房屋。双方经友好协商一致，根据《合同法》等相关法律法规规定，就甲方出租给乙方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方同意出租的房屋情况如下：（房屋详细信息）2.房屋的使用面积为（使用面积），属于（属地）权利范围内的（户型）房屋。第二条租金及支付方式1.乙方同意承租该房屋，租金为每月（租金金额）人民币。租金支付方式为（支付方式）。2.乙方需按照约定时间，将每月租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方按天支付违约金，并可以解除本协议。第三条租赁期限1.租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.若乙方在租赁期限届满之前提出终止租赁协议，应当提前（提前通知期限）书面通知甲方，否则需支付违约金。第四条房屋维修责任1.乙方应保持房屋的清洁卫生，并按照使用说明正确使用房屋设施，如因乙方的使用不当导致房屋设施损坏，需由乙方承担修理费用。2.如因非乙方的原因，导致房屋设施损坏，甲方负责修理，并不产生租金减免。第五条房屋使用规定1.乙方不得将承租的房屋及部分或全部权益转让给任何第三方。2.乙方严禁在承租房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆物品，遵守国家法律法规和社会公德。3.乙方需承担因自身行为导致的一切损失与责任。第六条协议解除与违约责任1.若乙方严重违反协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋，乙方需承担违约金。2.如因甲方原因导致协议解除，甲方需支付乙方违约金，并退还乙方已支付的租金。第七条争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条合同生效及备案1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。2.本协议备案由乙方负责，费用由乙方承担。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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