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第页共页商品房屋租赁协议样本甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：联系电话：经甲、乙双方协商同意，甲方将其所持有的位于（地点）的商品房屋出租给乙方，就其租用该房屋的事宜达成以下协议：第一条租赁物及地址甲方同意将其拥有的位于（地址）的商品房屋出租给乙方，租赁物的具体面积及格局如下：（具体面积及格局）第二条租赁期限本次租赁期限为（起租日期）至（终止日期），共计期限为（租赁期限）年。到达租赁期限后，乙方如有继续租赁需求，可以与甲方协商续签租赁协议。第三条租金1.乙方同意每月向甲方支付租金（大写）人民币（小写）元整，每月租金应在前一个月的（日期）之前支付至甲方指定的银行账户；2.甲方同意每半年对租金进行调整，调整幅度不超过（调整幅度）；3.若乙方未按时支付租金，甲方有权以书面形式通知乙方，并要求乙方在（通知发送后的期限）内支付全部欠款，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第四条使用及维修1.甲方保证其拥有该房屋的所有权，有权出租该房屋；2.乙方有权对房屋进行合理的使用，符合法律法规和公共秩序的要求；3.乙方在使用房屋期间，应当按照正常使用的标准对房屋进行维护和保养，不得擅自改变房屋结构或增减设备；4.如因乙方使用不当或不按照约定维护房屋导致设备损坏或功能缺失的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任；5.如因不可抗力等原因导致的房屋损坏，甲方和乙方双方协商解决。第五条水、电、气费1.乙方自行办理水、电、气费的缴纳事宜，并确保按时缴纳；2.如因乙方未及时缴纳水、电、气费导致停供或断供的风险，甲方有权终止本合同并追究乙方的违约责任。第六条合同解除1.甲方有权在提前（提前解约期限）以书面形式通知乙方的情况下，解除本合同；2.乙方有权在提前（提前解约期限）以书面形式通知甲方的情况下，解除本合同；3.本合同解除后，乙方应按约定交付房屋，并返还甲方的房屋押金。第七条违约责任1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付一定的违约金；2.甲方违反本合同的任何条款，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第八条其他约定1.本合同的任何修改、补充应以书面形式进行，并经甲、乙双方签字确认后生效；2.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商决定，并以书面形式进行；3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙

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