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文档简介

装修砸墙管理制度一、背景为了保障业主的利益和安全，统一装修管理，避免装修过程中无序砸墙和大面积损坏房屋结构的情况发生，在小区内购房业主协商一致后，制定本装修砸墙管理制度。二、适用范围本制度适用于小区内购房业主进行装修时的砸墙管理。三、管理要求1.装修前准备1.装修前业主需提出装修申请，并准备齐全装修材料、施工工具等物品。2.装修前需要在小区物业办理装修许可手续，办理时需提交装修方案、施工方案、装修商的资质证明等相关材料。申请通过后，方可进行装修工程。2.砸墙标准1.装修期间严禁超标砸墙，砸墙属于重要的拆除工程，必须严格按照施工方案进行操作，不得自行决定拆除墙体。2.要求保证砸除的墙体面积、孔洞尺寸符合施工方案要求，并须贴上“装修期间施工砸墙，请勿靠近”等安全警示标志。3.砸墙过程中，应特别注意周边的水电管线、墙面装饰、门窗等设施的是否损坏。4.对于因施工过程中损坏的墙体、装饰、管道、线路等，装修方需负责修复，回复原状，并维护好小区公共设施及房屋安全。3.施工监督在施工期间，物业会进行每日巡查，对施工是否按照施工方案进行核对，对砸墙和其他工程是否符合要求进行审核。4.违规处罚1.若装修方进行超标砸墙等违规行为，物业将暂停其施工，直到业主修改施工方案重新进行审批。2.在施工期间，发现装修方违反管理制度规定的，物业可对其进行口头警告或书面通知，若累计超过三次，物业可取消装修许可，停止其施工资格，相关费用自行承担。四、后续事宜1.小区物业应定期对装修砸墙管理制度进行审查和完善，以适应小区发展的实际情况和业主的需求。2.本管理制度未包含的其他问题，可根据实际情况进行补充和完善。五、意义本砸墙管理制度，有效保护了业主的利益和小区环境的整洁，

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