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文档简介
第页共页商品房合同范本合同编号：_______甲方：（出售方）法定代表人：地址：电话：乙方：（购买方）身份证号码：住址：电话：鉴于甲方是合法的房地产开发商，乙方希望购买甲方开发的商品房，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成以下合同：第一条合同标的1.1甲方自愿将其所有权的商品房（以下简称“房屋”）销售给乙方。1.2房屋的具体信息如下：（详细描述房屋的基本情况，包括房屋面积、楼层、户型、装修情况等）第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币支付购房款。2.2购房款总额为_________万元。具体分期付款方式如下：（列出具体的分期付款计划，包括每期应支付的金额、支付日期等）2.3乙方在甲方收到全部购房款之前，不得对房屋进行任何形式的处分、转让、抵押等。2.4乙方应按照约定的支付方式和时间，按时足额支付购房款。如乙方未按时支付购房款，则甲方有权解除本合同，并依法追究乙方违约责任。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照双方约定的交付时间将房屋交付给乙方。3.2乙方应按照甲方的通知到指定地点验收房屋。乙方应对房屋的质量、装修等进行认真验收，如发现问题应及时提出。3.3房屋的交付和验收程序符合国家相关法律法规的规定，具体细则详见附件《房屋交付及验收规定》。第四条房屋权属及产权证办理4.1乙方支付房屋全部购房款后，甲方应办理房屋所有权的过户手续，确保房屋的合法产权归属。4.2甲方应协助乙方办理房屋的产权证书，并对因办理产权证书而产生的相关费用负责。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定的时间将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。5.2若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的购房款作为违约金。5.3若乙方在房屋交付后在一年内将房屋转卖、转让、抵押等行为，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，提交乙方住所地的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___个月，到期后自动终止。7.2本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方
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