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第页共页房屋一般租赁合同范本合同编号:[合同编号]甲方（出租人）:住所:身份证号码:乙方（承租人）:住所:身份证号码:鉴于甲方拥有合法的房屋出租权，乙方对该房屋表达了租赁意愿，现甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商就租赁事宜达成如下合同（以下简称“本合同”）：第一条租赁房屋基本信息1.房屋名称：____________________2.房屋位置：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋用途：____________________第二条租赁期限本次租赁期为______年，自________年___月___日至________年___月___日止。第三条租金和支付方式1.租金总额为每月______元，共计______元。2.乙方应在每月的______号前，将当月租金以银行转账/现金方式支付给甲方。3.租金支付后，甲方应向乙方出具租金收据。第四条房屋押金乙方应在本合同签订之前，向甲方支付房屋押金，押金总额为______元。第五条房屋使用权和管理1.房屋交付使用时，应由甲方向乙方提供必要的使用手册和相关设备的使用说明。2.乙方应对房屋进行合理的使用和管理，保持房屋的清洁和整洁，并妥善保管房屋内的设备和设施，不得随意损坏或擅自改造。3.乙方在使用房屋期间，应自行负责支付相关水、电、气等公共事业费用的费用。4.乙方应确保不从事任何违法或违规活动，不得使用房屋从事商业活动。第六条维修和保养1.乙方在使用房屋期间，如遇到房屋设备或设施的故障，应及时通知甲方，并允许甲方进入房屋进行维修和保养。2.如因乙方的故意或过失导致房屋设备或设施的损坏，乙方应承担相应的修复费用。第七条租赁违约责任1.如乙方在租赁期内逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为每天逾期租金金额的______倍。2.如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为每天无法正常使用房屋租金金额的______倍。第八条合同解除和终止1.乙方在本合同期满后，如需继续租赁房屋，应在租赁期满前______个月提前书面通知甲方。2.任何一方如有以下情况，均有权解除本合同：-甲方在租赁期内将房屋转让给他人；-乙方拖欠租金超过______个月；-房屋发生不可抗力（如天灾、战争等）导致无法正常使用。3.合同解除后，甲方应按照房屋租金支付情况以及房屋折旧情况退还乙方相应的租金和押金。第九条争议解决本合同涉及的争议如无法友好解决，应提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字后生效，至租赁期满或合同解除

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