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第页共页民间经营用房出租合同甲方:(出租人):姓名/名称:身份证/营业执照号:联系地址:联系电话:乙方:(承租人):姓名/名称:身份证/营业执照号:联系地址:联系电话:鉴于甲方拥有下述房产,并有出租意向,乙方有租赁意向,双方在平等自愿、公平合理的基础上,达成以下协议,共同遵守并履行。第一条:出租房产信息1.出租房产地址:2.房产规格:3.建筑面积:4.使用情况及设施设备:(例如告知有无独立卫生间、厨房、水、电等)第二条:租金及支付方式1.租金金额为:(大写)____________________________元整(小写)____________________________元/月。2.租金支付方式:(选择一项)a.每月支付一次,于每月的(日期)前支付至甲方指定账户;b.每季度支付一次,于每季度的(日期)前支付至甲方指定账户;c.每半年支付一次,于每半年的(日期)前支付至甲方指定账户;d.每年支付一次,于每年的(日期)前支付至甲方指定账户。第三条:租赁期限1.租赁期限为:自______年______月______日起至______年______月______日止,共______个月。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,并商议新的租赁条件。第四条:房产使用及维修1.乙方应按照约定使用房产,不得将房产出租、转租、转借、转让等。2.乙方在使用房产期间,负责房屋设备、设施的正常运行和合理维护,并承担因不当使用而导致的维修费用。3.甲方应按照法律法规的规定,保证所出租的房产符合居住要求,并保障乙方的正常使用权利。4.如遇突发事件(如房屋损坏、自然灾害等),甲、乙双方应积极协商解决办法,甲方应及时进行维修或重新提供相同条件的房产。第五条:违约责任1.如果乙方不按照合同约定支付租金,甲方有权要求乙方补全或补足支付的租金,并有权向乙方收取违约金。2.如果乙方在租赁合同期内擅自改变房屋用途,甲方有权解除合同并要求乙方退还房屋,并可以向乙方收取违约金和合理的损失赔偿。3.如果甲方不按照合同约定提供租赁房产或无法正常履行合同义务,乙方有权解除合同,并追究甲方的违约责任。第六条:其他事项1.甲、乙双方同意在履行本合同时,遵守国家相关法律法规和政策,不违反公序良俗,并在合同期内保守对方提供的商业秘密。2.本合同一经签署,即具有法律效力。任何一方不得擅自修改、解除或撤销合同,如有需要变更,应经双方协商一致并以书面形式确认。3.本合同未尽事宜,双方共同协商解决。第七条:争议解决1.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;2.协商不成的,争议应提交有管辖权的人民法院进行裁决。第八条:附则1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满后终止。3.合同正本存放地:(甲方地址)4.本合同以中文书写,如有翻译,以中文版本为准。甲方:日期:年月日乙方:
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