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第页共页房屋建筑合同(二)甲方：__________________（房屋建设单位名称）法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________（购房者姓名）身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________本合同由甲、乙双方经友好协商，自愿签订，共同遵守。为明确房屋建筑工程的质量、工期、工程款项支付等事项，特订立本合同。双方同意按照下列条款执行：第一条房屋建筑工程基本情况1.本工程建设地址：__________________2.房屋规划用途：__________________3.建筑面积：__________________平方米4.房屋建筑结构：__________________5.工程质量要求：__________________第二条工程工期1.本工程建设工期为自合同签订之日起______个月。2.甲方应确保工程按照法律、法规、规范标准进行，并按照本合同约定的工期进行施工。第三条工程款项支付1.乙方按照本合同约定的工程进度支付工程款项给甲方。具体支付方式如下：（1）签订本合同后，乙方应支付工程款项的____%作为首期付款，共计______元。（2）工程进展到______阶段，乙方应再支付工程款项的_____%，共计______元。（3）工程完成验收并办理房产证手续后，乙方应支付工程款项的_____%，共计______元。2.乙方应按照甲方开具的发票支付工程款项，甲方应提供相应的发票和工程款项明细统计表。第四条工程质量保证1.甲方承诺在施工过程中严格按照相关质量标准进行施工，确保工程质量符合法律、法规、规范标准的要求。2.甲方保证提供的建筑材料、设备符合国家标准和规定，不存在质量问题。3.工程竣工验收合格后，由乙方享有三年的工程质量保修期，如有质量问题，甲方将负责修复，并承担相关费用。第五条违约责任1.如甲方未按合同约定的工期完成工程，甲方应支付乙方延期履约所产生的损失。2.如乙方未按合同约定的时间支付工程款项给甲方，乙方应按照未支付款项按日万分之五的比例支付滞纳金给甲方。3.如果乙方未按照合同约定接收完工的房屋，甲方可以要求乙方支付每天工程款项万分之五的违约金作为赔偿。第六条纠纷解决1.在履行本合同过程中发生争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉解决。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并作为本合同的附件。第八条合同生效1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收合格

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