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文档简介

个人房屋抵押合同贷款担保1.合同背景2.合同条款2.1贷款金额2.2贷款用途本合同所述的贷款用途为__________________________________________________。2.3贷款利率本合同所述的贷款利率为年利率_______%。2.4贷款期限本合同所述的贷款期限为___________个月/年。2.5抵押物信息借款人愿意将其名下位于___________地质的房屋作为贷款担保物。抵押物的所有权归借款人所有，并不存在债权纠纷或争议。借款人必须配合贷款人的评估师对抵押物进行评估，评估费用由贷款人承担。2.6抵押权的设定借款人同意在贷款发放之日起，将其名下房屋设定为贷款担保的抵押物，并同意签署相应的抵押权关系文件。2.7贷款偿还方式借款人同意按照约定的偿还计划，按期足额偿还贷款本金和利息。偿还方式可以选择等额本金还款、等额本息还款或其他双方协商一致的方式。2.8提前偿还或延期还款借款人有权在任何时间提前偿还全部或部分贷款，但需提前通知贷款人，并根据贷款人规定的程序和额外的费用进行偿还。若借款人出现还款困难，可以与贷款人协商延期还款，但需双方一致同意并签署书面延期还款协议。2.9违约责任若借款人未按时足额偿还贷款本息，视为违约行为，贷款人有权采取追偿措施，包括但不限于追索本息、解除合同等。若借款人违反其他合同约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。2.10合同解除借款人在贷款偿还完毕后，贷款合同自动解除。若借款人发生破产、死亡、失踪等情况，贷款人有权解除合同并追偿贷款及利息。3.附则3.1本合同的生效与解释本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。此合同中的任何争议应协商解决，如协商不成，应向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。3.2合同变更本合同的任何变更或补充应经双方书面同意，并按照相关法律程序进行。3.3合同争议解决本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用法律。4.合同签署借款人签名：__________________________日期：________________贷款人签名

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