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文档简介

乡村别墅广东手房买卖合同乡村别墅广东手房买卖合同乡村别墅广东手房买卖合同乡村别墅广东手房买卖合同1.合同主体信息出卖方甲方：[填写出卖方的姓名/名称]购买方乙方：[填写购买方的姓名/名称]物业地质：[填写乡村别墅的具体地质]房屋面积：[填写乡村别墅的面积]2.合同条款2.1买卖标的以出卖方的名义，“甲方”将乡村别墅的所有权转让给“乙方”。乡村别墅包括房屋、土地以及相关附属设施。2.2买卖价格乡村别墅的总价格为：[填写具体金额，包括货币单位]乙方需要在签订合同时支付的定金为：[填写具体金额，包括货币单位]乙方需要在过户完成前支付的尾款为：[填写具体金额，包括货币单位]2.3过户手续出卖方在接受本合同约定的定金后，应协助乙方办理乡村别墅的过户手续。乙方需在签订本合同后的[填写具体时间]内办理过户手续，过户费用由乙方承担。2.4权益保障甲方保证自己是乡村别墅的合法所有人，具有对该房屋的所有权。甲方承诺乡村别墅在过户完成后不再以任何形式对外出售、转让或质押等行为，并保证乙方享有该房屋的完全所有权。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方需对乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的[填写具体比例]。2.5风险责任自签订本合同之日起，乙方对乡村别墅承担一切风险和责任。乙方应妥善保管乡村别墅的相关证件，如房屋产权证书、土地证等。如因乙方原因导致证件丢失或损坏，由乙方承担相应责任。2.6交付标的物乙方在办理完过户手续后，甲方应配合乙方办理交付手续。乙方在验收交付之前，有权对乡村别墅进行检查，如发现质量、规格等问题，应及时通知甲方协商解决。2.7违约责任如乙方未按合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求保证金的返还。如甲方未能按合同约定交付乡村别墅，乙方有权解除本合同，并有权要求退还已支付的全部款项。除上述情况外，任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任，包括相应的赔偿责任。2.8法律适用和争议解决本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用的法律。如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，经乙方和甲方

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