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住宅土地使用权手房买卖合同模板住宅土地使用权手房买卖合同模板住宅土地使用权手房买卖合同模板住宅土地使用权手房买卖合同模板甲方（出卖方）：姓名/名称：地址：联系号/统一社会信用代码：方式：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：联系号/统一社会信用代码：方式：根据《合同法》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，就甲方出售，乙方购买位于（房屋地质）的住宅土地使用权达成如下协议，并共同遵守：第一条出售房屋基本信息房屋坐落地质：（房屋地质）房屋建筑面积：（房屋建筑面积）平方米房屋产权证号：（房屋产权证号）第二条价格及付款方式本房屋的总价款为：（总价款）人民币（大写）甲方与乙方约定的付款方式为：（付款方式）第三条权利与义务能够对出售房屋的所有权法律上进行转让；没有因违法、违规建房而受到政府的强制拆除等行政命令；没有正在进行的诉讼、仲裁或行政处罚；甲方保证在买卖合同生效之前办理将房屋的使用权过户手续；乙方有权对上述房屋进行合法使用，并按时缴纳相关税费。第四条房屋过户甲方与乙方约定，乙方自愿成为该房屋的土地使用权登记人。甲方应协助乙方办理相应的土地使用权过户手续及其他相关手续；乙方应承担过户所需的费用，包括但不限于契税、过户费等。第五条过户后交房房屋过户完成后，甲方应按照约定的付款方式，将房屋交付给乙方；乙方应按时支付剩余房款，并承担相关的过户手续及其他费用。第六条合同的变更与解除本合同的变更和解除，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式记录；一方解除本合同时，应提前通知对方30天并支付相应违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；甲乙双方选择委托人民法院代表本合同签订地的法律实施管辖。第八条合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效；合同期限为（合同期限）。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方签字盖章即表示双方对

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